房屋拆遷安置補償合同

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：地址：

單位名稱：___________________________

郵編：電話：

委托代理人：

法定代表人地址：

單位名稱：___________________________

郵編：電話：

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：性別：年齡：

住址：________________________________

委托代理人：

姓名：性別:年齡：

住址：___________________________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、

政策的有關規(guī)定.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安罟補償達成如下協(xié)議C

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱建設地點建設單

位_____________________《拆遷許可證》文號O

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

（-）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積平方米，

使用面積平方米，居住面積方米。

（二）乙方有正式戶口人。常住人口人，應安置人口人分

別是（姓名、性別、年齡、關系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（-）乙方安置到__________房屋________間，建筑面積平方米，

使用面積平方米，居住面積平方米、甲方負責為乙方辦

理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到,房屋_______間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至___________年.

月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知曰內(nèi)，應遷

入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____________頒發(fā)的.

標準；

2.建造質(zhì)量應當符合

3.房屋內(nèi)應當有以下設施

(1)

(2)

⑶____________________________________________________________

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(-)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應與__________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(-)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂

手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費（含交能補助、供暖補

助等）元；轉(zhuǎn)學補助費元;提前搬家獎勵費

元；其他補助費元，共計人民幣元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋_______間，建筑面積平方米，按每平方米

元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元、本合同簽訂后，由乙方負

責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以地點，房屋，間，平方

米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價元；

(2)面積差價元；

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方

拆除。

第九條乙方私自嗒建的違章建筑或附屬設施應在年月—

目前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷

入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款

兀。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月元

支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按

期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方并按以下方

法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2逾期個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙

方加付臨時過渡費，逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費

的%向乙方加付臨時過渡費.

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成

安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部

門備案。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：—

年月日

使用說明

簽訂合同的條件：根據(jù)《合同法》規(guī)定，締約當事人在訂立合同的過程中應當遵

守五個原則，即當事人地位平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則和

善良風俗原則。簽訂合同的當事人均具有締約能力；當事人協(xié)商達成一致；訂

立合同的意思表示真實；合同的條款不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

一、本合同書為雙方平等自愿情況下簽署。

二、具備下列條件的民事法律行為有效：

(-)行為人具有相應的民事行為能力；

(-)意思表示真實；

(三)不違反法律