甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的專業(yè)市場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該專業(yè)市場(chǎng)并對(duì)其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條市場(chǎng)概況1.2市場(chǎng)總面積為_(kāi)______平方米，其中甲方保留_______平方米作為公共區(qū)域。1.3市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，市場(chǎng)租金為每月_______元人民幣，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前支付下季度的租金。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保障市場(chǎng)內(nèi)商戶的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)整體形象。第五條市場(chǎng)維護(hù)及維修5.1市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。5.2乙方在使用過(guò)程中，若因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3市場(chǎng)租賃期滿后，乙方應(yīng)將市場(chǎng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第六條不可抗力6.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽署頁(yè)：甲方（出租方）：法定代表人（簽字）