甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商業(yè)綜合體房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議鑒于：1.甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，擬在該地塊上開發(fā)建設(shè)商業(yè)綜合體項目；2.乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理能力，愿意參與甲方商業(yè)綜合體項目的開發(fā)與運營；3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)綜合體房地產(chǎn)開發(fā)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目用地面積：__________1.4項目總建筑面積：__________1.5項目總投資：__________1.6項目開發(fā)周期：__________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方負責(zé)辦理項目用地土地使用權(quán)證，確保項目用地合法、合規(guī)；2.2甲方負責(zé)辦理項目立項、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；2.3甲方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金，并保證項目按期完成；2.4甲方負責(zé)項目開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)、組織、監(jiān)督工作；2.5甲方保證項目開發(fā)過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方負責(zé)項目開發(fā)過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購等工作；3.2乙方負責(zé)項目運營管理，包括物業(yè)管理、招商、租賃、運營等；3.3乙方保證項目開發(fā)質(zhì)量和運營管理水平，確保項目達到合同約定的目標；3.4乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；3.5乙方保證項目開發(fā)過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第四條投資比例及回報甲方：__________%乙方：__________%甲方：__________%乙方：__________第五條合作期限及終止5.1本協(xié)議有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算；5.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可延長合作期限；5.3.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；5.3.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開發(fā)；5.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；6.2.1項目總投資的__________%；6.2.2實際損失額的__________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________甲方（蓋章）：_________