農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營委托管理協(xié)議第一章總則第一條合同編號本協(xié)議編號：_______第二條協(xié)議雙方信息甲方（農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（經(jīng)營委托管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營委托管理事宜達(dá)成以下協(xié)議。第四條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。第二章土地流轉(zhuǎn)第六條土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____畝3.土地性質(zhì)：____________________4.土地用途：____________________第七條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝____元/年。2.付款方式：____年支付一次，每次支付____元。第八條土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限：____年。2.土地流轉(zhuǎn)起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。第九條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括：土地流轉(zhuǎn)金、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地改良費(fèi)等。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三章經(jīng)營委托管理第十條經(jīng)營管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對甲方流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行經(jīng)營管理。2.經(jīng)營管理范圍包括：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。第十一條經(jīng)營管理方式1.乙方采用現(xiàn)代化、集約化、規(guī)?；?jīng)營管理方式。2.乙方應(yīng)保證土地的合理利用，提高土地產(chǎn)出。第十二條經(jīng)營管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)金。第四章爭議解決第十三條爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第五章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方違反土地流轉(zhuǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同。第十五條乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方違反經(jīng)營管理責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。第六章土地經(jīng)營管理責(zé)任第十六條土地保護(hù)與管理1.乙方在經(jīng)營土地過程中，應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得改變土地的基本性質(zhì)和用途。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、土壤退化等環(huán)境問題。第十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理1.乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，制定科學(xué)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。2.乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)種子、肥料和農(nóng)藥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第十八條農(nóng)產(chǎn)品銷售與品牌建設(shè)1.乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括市場直銷、電商平臺等。2.乙方應(yīng)重視品牌建設(shè)，提升農(nóng)產(chǎn)品知名度和市場競爭力。第十九條技術(shù)支持與服務(wù)1.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。2.乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行培訓(xùn)，提高甲方在農(nóng)業(yè)技術(shù)方面的能力。第七章土地收益分配第二十條收益分配原則1.土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。2.分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第二十一條收益分配方式1.土地流轉(zhuǎn)收益分為兩部分：土地流轉(zhuǎn)金和經(jīng)營收益。2.土地流轉(zhuǎn)金按合同約定支付，經(jīng)營收益在扣除成本、稅費(fèi)和合理利潤后，按約定比例分配。第二十二條收益分配時(shí)間1.土地流轉(zhuǎn)金按年支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.經(jīng)營收益在年度結(jié)束時(shí)，由乙方提出分配方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第八章合作與監(jiān)督第二十三條合作關(guān)系維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，相互支持，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，交流工作情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第二十四條監(jiān)督機(jī)制1.甲方有權(quán)對乙方的土地經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場檢查等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。第二十五條信息披露1.乙方應(yīng)定期向甲方披露土地經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、成本、收益等。2.雙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。第九章合同終止第二十六條合同終止條件1.本協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以終止協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。第二十七條終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就土地恢復(fù)原狀、財(cái)產(chǎn)清算等問題達(dá)成協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并退還甲方相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)金。第十章附則第二十八條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：1.土地流轉(zhuǎn)合同；2.經(jīng)營管理計(jì)劃；3.其他相關(guān)文件。第二十九條通知與送達(dá)1.任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知自送達(dá)對方之日起生效。第三十條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十一條其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同生效與備案第三十二條合同生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三十三條合同備案1.雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。2.備案手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議正式生效。第十二章合同解除第三十四條合同解除條件1.本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。第三十五條合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括土地恢復(fù)、財(cái)產(chǎn)清算等。第十三章違約責(zé)任補(bǔ)充第三十六條違約責(zé)任補(bǔ)充條款1.如乙方在經(jīng)營過程中造成土地污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。3.如乙方未按約定支付甲方收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。第三十七條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三十八條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十九條合同附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地流轉(zhuǎn)合同；2.經(jīng)營管理計(jì)劃；3.土地利用現(xiàn)狀圖；4.其他相關(guān)文件。甲方（農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________簽名：____________________日期：___________