社區(qū)廣告合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX社區(qū)商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為XX社區(qū)商業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)XX社區(qū)商業(yè)區(qū)域的運營與管理?；谔嵘鐓^(qū)商業(yè)價值、增強社區(qū)服務(wù)功能及擴大品牌影響力的目標(biāo)，甲方經(jīng)審慎評估后，決定與乙方合作，通過在社區(qū)公共區(qū)域投放廣告，實現(xiàn)資源共享與互利共贏。甲方在XX社區(qū)擁有合法的商業(yè)運營權(quán)及廣告發(fā)布資質(zhì)，具備完整的廣告投放管理體系，能夠為乙方提供專業(yè)的廣告策劃、執(zhí)行與效果評估服務(wù)。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括但不限于社區(qū)商業(yè)規(guī)劃、招商運營、物業(yè)管理及增值服務(wù)。在XX社區(qū)的廣告資源中，甲方擁有對社區(qū)公告欄、電梯間廣告位、戶外廣告牌等公共區(qū)域的獨家或優(yōu)先使用權(quán)，并已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。為推動社區(qū)商業(yè)生態(tài)的良性發(fā)展，甲方希望通過與乙方的合作，引入優(yōu)質(zhì)廣告資源，提升社區(qū)商業(yè)的整體競爭力，同時為乙方提供穩(wěn)定的廣告投放渠道，實現(xiàn)雙方利益的長期綁定。

在本次合作中，甲方將作為廣告發(fā)布方，負(fù)責(zé)提供廣告投放所需的場地、設(shè)施及管理支持，并確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。甲方將根據(jù)乙方的需求，協(xié)助其制定合理的廣告投放方案，并在合同期內(nèi)保障廣告位的持續(xù)可用性。乙方的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，確保其合法性、合規(guī)性及適宜性，避免對社區(qū)居民造成不良影響。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，通過緊密協(xié)作，共同推動社區(qū)商業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為國內(nèi)知名品牌管理企業(yè)，專注于快消品、生活服務(wù)及教育培訓(xùn)等領(lǐng)域的品牌推廣與市場拓展?；谕卣股鐓^(qū)市場、提升品牌本地化影響力的戰(zhàn)略需求，乙方經(jīng)市場調(diào)研與業(yè)務(wù)評估后，選擇與甲方合作，通過在XX社區(qū)投放廣告，精準(zhǔn)觸達目標(biāo)消費群體，增強品牌在社區(qū)內(nèi)的認(rèn)知度與美譽度。乙方在快消品及生活服務(wù)行業(yè)擁有豐富的營銷經(jīng)驗，具備成熟的廣告投放體系及數(shù)據(jù)分析能力，能夠為甲方提供高質(zhì)量的廣告內(nèi)容及效果保障。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括品牌策劃、市場推廣、產(chǎn)品銷售及客戶服務(wù)。在本次合作中，乙方將作為廣告投放方，負(fù)責(zé)提供符合社區(qū)消費特征的廣告創(chuàng)意、制作及投放策略，并承擔(dān)廣告內(nèi)容的相關(guān)法律責(zé)任。乙方的廣告投放需與甲方的社區(qū)商業(yè)定位相契合，避免與社區(qū)整體形象產(chǎn)生沖突，同時確保廣告信息的真實性與有效性。乙方將根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的廣告投放計劃，并在合同期內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護良好的市場秩序。

在合作過程中，乙方將積極與甲方溝通，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性及投放效果的可衡量性。甲方將提供必要的場地支持與廣告位管理服務(wù)，協(xié)助乙方完成廣告的安裝、維護及效果評估。雙方將通過定期會議及數(shù)據(jù)報告等形式，共同監(jiān)控廣告投放的進展與成效，及時調(diào)整策略以優(yōu)化廣告效果。乙方的廣告投放需符合甲方的商業(yè)規(guī)劃，不得損害社區(qū)居民的合法權(quán)益，同時應(yīng)積極傳遞正能量，提升社區(qū)的商業(yè)活力與文化氛圍。

雙方基于對社區(qū)商業(yè)共同發(fā)展的認(rèn)同，通過本次合作，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。甲方將充分發(fā)揮其在社區(qū)資源管理方面的專業(yè)性，為乙方提供高效的廣告投放平臺；乙方將利用其品牌優(yōu)勢與營銷能力，為甲方引入優(yōu)質(zhì)的廣告內(nèi)容，共同提升XX社區(qū)的商業(yè)價值。雙方將以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行，并共同為構(gòu)建和諧、繁榮的社區(qū)商業(yè)生態(tài)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX社區(qū)廣告合作中的權(quán)利與義務(wù)，通過甲方提供社區(qū)廣告資源，乙方投放符合社區(qū)特征的廣告內(nèi)容，實現(xiàn)雙方資源共享、互利共贏，共同提升XX社區(qū)的商業(yè)價值與品牌影響力。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供XX社區(qū)的公告欄、電梯間廣告位、戶外廣告牌等公共區(qū)域的廣告發(fā)布場地，并確保場地的可用性與合規(guī)性；乙方負(fù)責(zé)提供廣告投放所需的創(chuàng)意設(shè)計、制作費用及投放預(yù)算，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；雙方共同制定廣告投放計劃，包括投放時間、周期、位置及形式等；甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告的正常展示；乙方負(fù)責(zé)廣告效果的監(jiān)測與評估，并向甲方提交相關(guān)報告；雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。合作期間，雙方將本著誠實信用、公平合理的原則，共同推動社區(qū)廣告業(yè)務(wù)的順利開展，確保廣告投放的合規(guī)性、有效性與可持續(xù)性。

第二條定義

1.社區(qū)廣告資源：指甲方在XX社區(qū)擁有的可用于廣告投放的公共區(qū)域，包括但不限于公告欄、電梯間廣告位、戶外廣告牌等。

2.廣告內(nèi)容：指乙方為投放目的而設(shè)計、制作的文字、圖片、視頻等宣傳材料，需符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。

3.廣告投放：指乙方在甲方提供的廣告位上展示廣告內(nèi)容的行為，包括但不限于安裝、維護、更新等環(huán)節(jié)。

4.投放周期：指廣告在廣告位上持續(xù)展示的時間長度，由雙方在合同中約定。

5.效果評估：指對廣告投放的效果進行監(jiān)測、分析與評估，包括但不限于曝光量、點擊率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)。

6.合規(guī)性：指廣告內(nèi)容及投放行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及社區(qū)管理規(guī)定。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，并對廣告內(nèi)容的合規(guī)性進行審核。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理需求，對廣告投放的時間、位置及形式進行調(diào)整，并通知乙方配合執(zhí)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告發(fā)布費用，并對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供廣告位的使用權(quán)，并確保廣告位的可用性與安全性，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維護等。

（5）甲方有權(quán)對乙方的廣告投放效果進行初步評估，并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。

（6）甲方應(yīng)保護乙方的廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自用于其他用途。

（7）甲方應(yīng)按時向乙方提供廣告位的使用憑證及必要的技術(shù)支持，確保廣告的順利投放。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位，并確保廣告位的可用性與合規(guī)性。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對廣告位進行必要的維護與管理，確保廣告的正常展示效果。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對廣告投放的場地進行合理布置，避免其他商業(yè)活動對廣告展示的影響。

（4）乙方負(fù)責(zé)提供廣告投放所需的創(chuàng)意設(shè)計、制作費用及投放預(yù)算，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、位置及形式進行廣告投放，并確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量與效果。

（6）乙方有權(quán)要求甲方對廣告投放效果進行監(jiān)測與評估，并定期提供相關(guān)數(shù)據(jù)報告。

（7）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)利益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廣告位的使用用途。

（8）乙方應(yīng)按時向甲方支付廣告發(fā)布費用，并提供必要的發(fā)票及結(jié)算憑證。

（9）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得投放任何違法違規(guī)或不良廣告內(nèi)容。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，及時處理廣告投放過程中出現(xiàn)的問題。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)廣告投放失敗或效果不佳的責(zé)任，并采取措施進行改進。

（12）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。

（13）乙方應(yīng)按時提交廣告投放計劃及效果評估報告，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進行廣告位的更新與維護，確保廣告的持續(xù)展示效果。

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)廣告合作事宜確定價格與支付條件如下：

1.廣告發(fā)布費用：乙方同意向甲方支付廣告發(fā)布費用，具體金額根據(jù)廣告位類型、投放時長、制作標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。本合同項下的廣告發(fā)布費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含廣告位使用費、廣告制作費（如適用）及其他與廣告發(fā)布相關(guān)的必要費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付廣告發(fā)布費用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付總費用的XX%（即人民幣XX元）；剩余XX%（即人民幣XX元）應(yīng)在廣告正式投放開始之日起X日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：首期付款應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成，尾期付款應(yīng)在廣告投放滿X個月后X個工作日內(nèi)完成。如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)暫停廣告投放或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.費用調(diào)整：如因政策變化、市場調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿前X個月，如雙方無異議，可自動續(xù)期X年，續(xù)期條款由雙方另行協(xié)商確定。

2.廣告投放期限：乙方的廣告投放期限為X個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延長投放期限，乙方應(yīng)在期滿前X個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)投事宜。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，雙方完成身份驗證及合作意向確認(rèn)；

（2）廣告投放開始前X日內(nèi)，乙方完成廣告內(nèi)容制作并提交甲方審核；

（3）廣告投放開始后，雙方每月X日前通過會議或書面形式溝通投放效果；

（4）合同期滿后X日內(nèi)，雙方完成費用結(jié)算及資料歸檔。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供廣告位或擅自變更廣告位用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告發(fā)布費用總額的XX%；如違約行為持續(xù)超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方未按時完成廣告位準(zhǔn)備工作（如場地清理、設(shè)施安裝等），每逾期一日，應(yīng)按廣告發(fā)布費用總額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停廣告投放或解除合同。

（3）如甲方因管理疏忽導(dǎo)致廣告展示效果受損（如遮擋、損壞等），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用，同時支付違約金，違約金為受損廣告費用XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付廣告發(fā)布費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)暫停廣告投放或解除合同，并要求乙方承擔(dān)廣告發(fā)布費用總額XX%的違約金。

（2）如乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致廣告被查封或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金等，同時支付違約金，違約金為違規(guī)廣告費用總額的XX%。

（3）如乙方未按時提交廣告內(nèi)容或制作完成，每逾期一日，應(yīng)按廣告發(fā)布費用總額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）如乙方擅自更改廣告內(nèi)容或投放范圍，應(yīng)立即糾正并支付違約金，違約金為廣告發(fā)布費用總額的XX%，同時甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

3.不可抗力違約：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商調(diào)整條款。

4.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、費等。如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除合同并要求違約方賠償全部損失。

5.緊急救濟：如一方違約行為影響合同正常履行，守約方有權(quán)采取緊急措施（如暫停合作、更換廣告位等）以減少損失，相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、技術(shù)鑒定報告等）。通知應(yīng)說明不可抗力的具體情形、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，互不追究違約責(zé)任。

4.不可抗力解除條件：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在X日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同并返還已產(chǎn)生的費用。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)互相配合完成善后事宜，并按實際履行情況結(jié)算費用。

5.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明以雙方確認(rèn)的政府部門文件、權(quán)威媒體報道或第三方機構(gòu)鑒定為準(zhǔn)。任何一方不得因不可抗力主張不當(dāng)免責(zé)，如隱瞞或虛報不可抗力情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為不可抗力通知后的X日內(nèi)。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方均可接受的解決方案。如協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可在協(xié)商失敗后的X日內(nèi)共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間，不影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

3.仲裁解決：如調(diào)解仍未解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁條款，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行約定的仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未成功，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。如一方在訴訟中敗訴，應(yīng)按法院判決承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.爭議優(yōu)先解決順序：本合同項下的爭議解決遵循協(xié)商優(yōu)先、調(diào)解次之、仲裁或訴訟終局的順序。如一方在協(xié)商或調(diào)解期間采取訴訟或仲裁行動，另一方有權(quán)主張該行動無效，并要求其撤回。雙方應(yīng)在爭議解決過程中保持理性溝通，避免采取任何可能損害對方利益的過激行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、系統(tǒng)消息等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）合同有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)合同約定解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)完成費用結(jié)算、資料歸檔及場地交還等善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因合同終止而解除。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

6.