農(nóng)民土地合作經(jīng)營(yíng)模式合同書(shū)第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同雙方1.4.1甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4.2乙方（合作經(jīng)營(yíng)方）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的土地進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。1.6合同目的通過(guò)合作經(jīng)營(yíng)，提高土地利用率，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方的土地位于____________________，具體范圍為_(kāi)___________________。2.2土地面積甲方土地總面積為_(kāi)___________________畝，其中耕地面積____________________畝，其他用地____________________畝。2.3土地性質(zhì)甲方土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)歸____________________。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。2.5土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方土地現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、土壤類(lèi)型、地形地貌、水利設(shè)施等。第三章合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)方式甲乙雙方同意采取____________________方式進(jìn)行土地合作經(jīng)營(yíng)。3.2經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)雙方共同經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)土地產(chǎn)值____________________元/畝，年利潤(rùn)____________________元。3.4合作方式甲乙雙方按照以下方式進(jìn)行合作：3.4.1甲方提供土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。3.4.2乙方負(fù)責(zé)土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)成本。第四章資金投入與分配4.1資金投入4.1.1甲方投入：甲方投入土地使用權(quán)及土地權(quán)屬證明文件。4.1.2乙方投入：乙方投入資金____________________元，用于購(gòu)買(mǎi)種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。4.2分配方式4.2.1利潤(rùn)分配：根據(jù)雙方約定，按____________________比例分配利潤(rùn)。4.2.2成本承擔(dān)：生產(chǎn)成本由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何直接生產(chǎn)成本。第五章合作管理5.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方成立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的日常管理和監(jiān)督。5.2管理職責(zé)5.2.1甲方職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.2.2乙方職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。5.3信息共享甲乙雙方應(yīng)定期交換經(jīng)營(yíng)信息，包括土地使用情況、生產(chǎn)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。5.4合同變更如遇特殊情況需要變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.5合同解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：5.5.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；5.5.2一方嚴(yán)重違約；5.5.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.6違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售與收益分配6.1銷(xiāo)售渠道6.1.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，可自行銷(xiāo)售或通過(guò)第三方渠道銷(xiāo)售。6.1.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2收益分配6.2.1產(chǎn)品銷(xiāo)售所得，扣除成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后，剩余部分為雙方收益。6.2.2收益分配比例根據(jù)雙方投入的資本、管理和技術(shù)等因素協(xié)商確定。6.2.3收益分配周期為每季度或每年一次，具體時(shí)間由雙方約定。6.3產(chǎn)品定價(jià)6.3.1產(chǎn)品定價(jià)應(yīng)考慮市場(chǎng)行情、生產(chǎn)成本、預(yù)期利潤(rùn)等因素。6.3.2乙方應(yīng)提前向甲方提供產(chǎn)品定價(jià)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和銷(xiāo)售情況。第七章技術(shù)與服務(wù)支持7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，保證生產(chǎn)過(guò)程的順利進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方員工的技術(shù)水平。7.2農(nóng)業(yè)服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的耕作、播種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等工作。7.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿(mǎn)足甲方要求。7.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)7.3.1雙方可協(xié)商購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害、意外等風(fēng)險(xiǎn)。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同終止與解除9.1合同終止9.1.1本合同經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。9.1.2出現(xiàn)以下情況之一，合同終止：9.1.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；9.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1一方嚴(yán)重違約；9.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理未完成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分配剩余收益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）快遞郵寄；（3）傳真；（4）郵件。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)生效11.3.1通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。11.3.2如通過(guò)快遞郵寄，自快遞公司確認(rèn)投遞成功的日期起生效。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義在本合同中，“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，任何一方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力影響12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1出現(xiàn)以下情況之一，合同自然終止：（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。13.3