2025年標準購房合同格式范本合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：住所（地址）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所（地址）：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（市/區(qū)）路號幢室，權(quán)屬證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號為，土地證號為。該房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修等），房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括。第二條房屋成交價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含（如稅費、維修基金等）。乙方需支付的其他費用包括。第三條房屋價款支付方式乙方應按以下方式支付購房款：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（￥），該定金在后續(xù)房款支付時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。首期付款：乙方于年月日前，向甲方支付首期購房款人民幣元整（￥）。貸款支付：剩余購房款人民幣元整（￥），乙方通過（銀行/公積金貸款）方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協(xié)助提供相關資料。貸款發(fā)放后，乙方應于日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定賬戶。尾款支付：如存在尾款，乙方應于年月日前，將剩余購房款支付至甲方賬戶。第四條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付條件為（如房屋已騰空、具備入住條件等）。交付方式：甲乙雙方應于交付當日到房屋所在地進行驗房，簽署《房屋交接單》。交付后，房屋及附屬設施的所有權(quán)歸乙方所有。遺留物品：甲方承諾在交付前處理完畢房屋內(nèi)的所有遺留物品，如有損壞，應承擔修復責任。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方約定于年月日前，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。稅費承擔：辦理過戶手續(xù)所需稅費由（甲方/乙方）承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等。（甲方/乙方）應提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助完成相關手續(xù)。權(quán)屬證明：甲方保證該房屋在交易過程中不存在權(quán)屬糾紛，房屋無抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按日計算，向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日計算，向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方違反本合同約定，導致乙方解除合同的，甲方應賠償乙方已支付的全部購房款及相應利息，并支付違約金人民幣元整（￥）。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按日計算，向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。乙方在辦理貸款過程中因自身原因?qū)е沦J款無法發(fā)放的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。乙方違反本合同約定，導致甲方解除合同的，乙方向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、pandemics（疫情）、政府行為等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定通知與送達：雙方確認本合同中載明的聯(lián)系地址為有效送達地址，任何書面通知或其他文件寄送至該地址即視為有效送達。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（