2025最新有關(guān)住宅出租合同的范本住宅出租合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，權(quán)屬證明文件編號為，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀為，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀進行實地查看并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體支付時間為每月日前。乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金，違約金標準為租金總額的%。租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途為擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，則甲方應在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設施或物品，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修或賠償費用。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常居住生活。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃有關(guān)的手續(xù)，如需甲方配合，甲方應盡職配合。乙方的權(quán)利與義務乙方應按照合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法行為或違反公共道德的行為。乙方應承擔因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等費用，并按時支付。乙方應愛護該房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用，否則視為違約。第六條合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。如協(xié)商不成，則變更或解除行為無效。因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金總額的%。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金總額的%。甲乙雙方任何一方提前解除合同且未按約定履行通知義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為租金總額的%。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年