2025標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）自愿簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方享有位于（具體地址）的國(guó)有土地使用權(quán)，并擬將其合法擁有的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于（具體地址），總面積為平方米（大寫(xiě)：平方米），土地證號(hào)為。1.2該土地使用權(quán)的取得方式為（劃撥/出讓?zhuān)C載用途為，使用權(quán)類(lèi)型為，終止日期為年月日。1.3該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的方式為（出讓/轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：2.3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；2.3.2本合同約定的交地日之前，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元；2.4甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供與本次交易相關(guān)的所有資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)在年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.1.3甲方承諾在轉(zhuǎn)讓土地交付后年內(nèi)不以任何形式對(duì)該土地主張任何權(quán)利。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。3.2.3乙方在使用該土地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條變更與解除4.1本合同簽訂后，若因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。4.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。5.2若甲方未按本合同約定交付土地或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份