2025解除土地租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《土地租賃合同》（以下稱“原合同”），約定甲方將其擁有合法使用權(quán)的土地出租給乙方使用，雙方依照原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行合作?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并基于相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本解除合同書。第一條合同解除依據(jù)1.1雙方一致同意解除原合同，本解除合同書自簽訂之日起生效。1.2本解除合同書是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及原合同中的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署的，具有法律效力。第二條合同解除條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同的解除符合《中華人民共和國民法典》第五百三十條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，即雙方協(xié)商一致解除合同。2.2甲乙雙方確認(rèn)，不存在任何阻礙合同解除的法律障礙或爭議。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的各項(xiàng)解除手續(xù)，包括但不限于通知相關(guān)政府部門、變更登記等事項(xiàng)。3.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的尚未使用的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用（具體金額以雙方確認(rèn)的結(jié)算清單為準(zhǔn)）。3.1.3甲方不再追究乙方在原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式完成原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)清算工作，包括但不限于支付已產(chǎn)生的費(fèi)用、歸還租賃土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，確保原合同的順利解除。3.2.3乙方不再追究甲方在原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。第四條合同解除后的事項(xiàng)4.1租賃土地的返還：4.1.1乙方應(yīng)自本解除合同書簽訂之日起日內(nèi)，將租賃土地及其附屬設(shè)施返還給甲方，確保租賃土地的完整性和usability。4.1.2乙方在返還租賃土地時(shí)，應(yīng)保持租賃土地的現(xiàn)狀，不得損毀或破壞租賃土地上的任何設(shè)施。4.2費(fèi)用結(jié)算：4.2.1雙方應(yīng)于本解除合同書簽訂之日起日內(nèi)，共同完成費(fèi)用的結(jié)算工作，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。4.2.2結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)根據(jù)結(jié)算結(jié)果退還乙方多付的費(fèi)用或收取乙方尚未支付的費(fèi)用。4.3權(quán)利義務(wù)的終止：4.3.1本解除合同書簽訂后，原合同中約定的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.3.2甲乙雙方均不得以原合同為依據(jù)主張任何權(quán)利或義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本解除合同書約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（大寫：）。5.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本解除合同書的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本解除合同書的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本解除合同書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解除合同書具有同等法律效力。7.2本解除合同書自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本解除合同書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：