2025二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)電子版**合同編號(hào)：**簽訂地點(diǎn)：**簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2坐落位置：1.3建筑面積：1.4房屋用途：1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：甲乙雙方同意按以下方式支付：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于（日期）支付；第三期：人民幣元，于（日期）支付。2.3甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utility費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將該房屋交付給乙方；（4）甲方不得在交易過(guò)程中單方面提高房屋價(jià)格或拒絕履行合同。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房款，不得拖延或拒絕履行合同；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方不得在交易過(guò)程中單方面變更交易條件或拒絕履行合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款或未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的%。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：