2025全新房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于公元年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑總面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的現(xiàn)狀詳見雙方確認(rèn)的房屋交驗(yàn)清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶行：，賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、出租許可證等文件齊全有效。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條房屋及附屬設(shè)施的維修房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條裝修及改造乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并提供裝修方案，征得甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)或消防安全。租賃期屆滿后，乙方不得拆除其自行添加的裝修或設(shè)施，甲方亦無義務(wù)對此進(jìn)行補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)每日按逾期金額的‰收取違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付拖欠租金及違約金，并不予退還押金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并不予退還押金。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)。如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。第十一條爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：