甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易資金托管協(xié)議甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，坐落位置為_______，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房交易資金托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地址：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______1.5房產(chǎn)性質(zhì)：_______第二條交易金額2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.2乙方支付定金：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）第三條資金托管3.1乙方在簽訂本協(xié)議后，將支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）至資金托管機(jī)構(gòu)。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給資金托管機(jī)構(gòu)。3.3交易過程中，除定金外的其他款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付至資金托管機(jī)構(gòu)。3.4交易完成后，資金托管機(jī)構(gòu)應(yīng)將全部交易款項(xiàng)扣除稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用后，按照約定將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第四條交易稅費(fèi)4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)證過戶稅費(fèi)、土地增值稅等稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第五條交易期限5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致交易期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知資金托管機(jī)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。6.2乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付定金或交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽署日期：____________________資金托管機(jī)