第1篇甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《出租房屋合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就主合同未盡事宜及補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋狀況及用途1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________三、押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2退還條件：乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、樓板、地面等基本設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。（3）乙方逾期退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還房屋期間的租金。六、其他事項(xiàng)6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《出租房屋合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，完善合同內(nèi)容，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋裝修：____________________1.5房屋設(shè)施：____________________二、租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、押金及退還3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。3.2押金退還條件：（1）乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（3）乙方無(wú)欠甲方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3押金退還程序：（1）乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，提前通知甲方；（2）甲方在收到乙方通知后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；（3）經(jīng)檢查無(wú)誤后，甲方在____日內(nèi)將押金退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得從事違法活動(dòng)。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.2乙方不得擅自改變水電表計(jì)讀數(shù)，如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，提前通知乙方解除合同；（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；②甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；③甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第3篇一、前言鑒于原《出租房屋合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）中部分條款未能完全滿(mǎn)足雙方需求，現(xiàn)就以下事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，以完善雙方的權(quán)利義務(wù)，確保出租房屋交易的順利進(jìn)行。二、補(bǔ)充條款1.租金及支付方式（1）租金：甲方同意乙方按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________（3）逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.房屋使用及維護(hù)（1）房屋用途：乙方同意僅將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他違法活動(dòng)。（2）房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（3）裝修：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。如需裝修，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租（1）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方確需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.房屋交付及退租（1）房屋交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。（2）退租：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同的情況下，提前____日向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行主合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。（2）在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.其他事項(xiàng)（1）本補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充條款與主合同內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。（2）本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、聲明1.本補(bǔ)充條款為甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)信履行主合同及本補(bǔ)充條款約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)