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第1篇合同編號(hào):_______甲方(出租方):_______身份證號(hào)碼:_______聯(lián)系電話:_______乙方(承租方):_______身份證號(hào)碼:_______聯(lián)系電話:_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于昌平區(qū)的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:_______(具體地址)2.房屋面積:_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu):_______(如:平房、樓房、公寓等)4.房屋裝修情況:_______(如:簡(jiǎn)裝、精裝、毛坯等)5.房屋設(shè)施:_______(如:床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等)二、租賃期限1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿,如乙方繼續(xù)承租,需提前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),甲方在_______天內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金交付。3.甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金及退還1.押金:乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.押金退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),房屋無(wú)損壞、設(shè)施齊全,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,甲方在_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。六、煤氣使用1.甲方承諾在房屋內(nèi)安裝煤氣管道,并保證煤氣設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用煤氣過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤氣安全的規(guī)定,不得私自改動(dòng)煤氣設(shè)施。3.乙方應(yīng)按月向煤氣公司繳納煤氣費(fèi)用,并及時(shí)向甲方提供繳費(fèi)憑證。七、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用,由維修責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理單位的工作。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已付租金并支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。4.乙方違反煤氣使用規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方停止使用煤氣,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第2篇合同編號(hào):_______甲方(出租方):________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(承租方):________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方擁有位于北京市昌平區(qū)_________的房屋一套,現(xiàn)出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址:北京市昌平區(qū)_________。2.房屋結(jié)構(gòu):_________。3.房屋面積:_________平方米。4.房屋裝修情況:_________。5.房屋用途:居住。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金:每月人民幣_(tái)________元整。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、煤氣使用及更換1.乙方在租賃期間,有權(quán)使用甲方房屋內(nèi)的煤氣設(shè)施。2.煤氣設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),如煤氣設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系煤氣公司進(jìn)行維修。3.在租賃期間,如煤氣設(shè)施需要更換,乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用,并與煤氣公司簽訂更換合同。4.乙方在更換煤氣設(shè)施時(shí),應(yīng)提前_______天通知甲方,甲方應(yīng)予以配合。五、房屋維護(hù)及修繕1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方在乙方租賃期間,對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕,不影響乙方正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)甲方未按約定收取租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。(2)乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):________________________乙方(簽字):________________________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.房屋平面圖2.煤氣設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件注:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第3篇尊敬的房東與租客:為確保雙方在昌平地區(qū)進(jìn)行煤氣更換過(guò)程中的合法權(quán)益,避免不必要的糾紛,特制定本租房合同。以下內(nèi)容包含昌平換煤氣須知及租房合同的具體條款,請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守。一、昌平換煤氣須知1.煤氣更換政策根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),煤氣更換工作由專業(yè)公司負(fù)責(zé),租客在租房前應(yīng)了解當(dāng)?shù)孛簹飧鼡Q的政策及流程。2.更換時(shí)間煤氣更換時(shí)間一般在工作日進(jìn)行,如遇特殊情況,可能需要提前預(yù)約或調(diào)整時(shí)間。3.更換費(fèi)用煤氣更換費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒案鼡Q內(nèi)容有所不同,具體費(fèi)用以實(shí)際更換費(fèi)用為準(zhǔn)。4.更換材料煤氣更換所需材料由專業(yè)公司提供,租客無(wú)需自行購(gòu)買。5.安全注意事項(xiàng)-更換煤氣前,請(qǐng)確保室內(nèi)通風(fēng)良好,避免煤氣積聚;-更換過(guò)程中,請(qǐng)勿觸碰煤氣管道,以免發(fā)生意外;-更換完成后,請(qǐng)檢查煤氣閥門是否關(guān)閉嚴(yán)密,確保安全。二、租房合同本合同雙方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”)就乙方租賃甲方位于昌平地區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方位于昌平地區(qū)的房屋,坐落地址為:__________。1.2該房屋面積:__________平方米,戶型:__________。1.3該房屋現(xiàn)有煤氣設(shè)施,包括但不限于:煤氣表、煤氣管道等。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.2支付方式:乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條煤氣更換責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)提供煤氣更換所需材料及專業(yè)人員,并承擔(dān)煤氣更換過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行煤氣更換工作,包括但不限于提供更換所需的室內(nèi)空間、確保更換過(guò)程中的人身安全等。4.3煤氣更換完成后,乙方應(yīng)檢查煤氣設(shè)施是否正常,如有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、安全性,并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)提供煤氣更換服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。7.3甲方未按時(shí)提供煤氣更換服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于更換費(fèi)用____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________簽訂日期:____年____月____日附件:煤氣更換流程1.乙方提前向甲方提出煤氣更換申請(qǐng)。2.甲方安排專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查,確認(rèn)更換方案。3.甲方通知乙方
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