第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋建筑面積為________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋裝修：________________________1.5房屋設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修、設(shè)施損壞等費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：（1）甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、毀約賠款7.1如一方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）租賃期限未滿一年，甲方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）租賃期限未滿一年，乙方解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）租賃期限超過一年，甲方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；（4）租賃期限超過一年，乙方解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。7.2除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________以下為出租房屋合同毀約賠款協(xié)議的具體條款：一、違約情形及賠款標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方違約：（1）未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2乙方違約：（1）未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）損壞房屋及設(shè)施，未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。二、違約金的支付方式2.1違約金應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2違約金的支付方式：乙方應(yīng)將違約金支付至甲方指定賬戶。三、賠償損失的計(jì)算方法3.1賠償損失的計(jì)算方法：（1）房屋及設(shè)施維修費(fèi)用：以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。（2）房屋租金損失：以剩余租賃期限內(nèi)的租金為準(zhǔn)。（3）其他損失：以實(shí)際損失為準(zhǔn)。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________請注意，以上協(xié)議僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。第2篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方將位于________________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，雙方于____年__月__日簽訂了《出租房屋合同》（以下簡稱“合同”）。合同簽訂后，乙方依約支付了租金及相關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)因特殊情況，乙方需解除合同，甲方同意乙方解除合同，但乙方需按照本協(xié)議支付相應(yīng)的賠款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、合同解除原因1.乙方因個(gè)人原因需解除合同。2.甲方因房屋需要自用或其他特殊原因需解除合同。二、合同解除程序1.乙方需提前__天向甲方書面提出解除合同申請。2.甲方收到乙方解除合同申請后，__天內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方同意解除合同后，應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。三、賠款計(jì)算及支付1.乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付賠款：（1）自合同解除之日起至房屋實(shí)際交還甲方之日止，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__倍的賠款。（2）若乙方提前解除合同，甲方已收取的租金，乙方無需退還。2.甲方同意在乙方支付賠款后，將房屋鑰匙及房屋租賃合同等相關(guān)文件交還乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方答復(fù)同意解除合同之日起__天內(nèi)支付賠款。四、房屋交接1.雙方應(yīng)在合同解除之日起__天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在交接房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在房屋交接后__天內(nèi)將房屋租賃合同等相關(guān)文件交還乙方。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________以下為詳細(xì)說明：一、合同解除原因1.乙方因個(gè)人原因需解除合同（1）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他個(gè)人原因，需提前解除合同。（2）乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常居住，經(jīng)協(xié)商無法解決。2.甲方因房屋需要自用或其他特殊原因需解除合同（1）甲方因房屋需要自用，無法繼續(xù)出租。（2）甲方因房屋存在安全隱患，需進(jìn)行維修或拆除。二、合同解除程序1.乙方需提前__天向甲方書面提出解除合同申請。（1）乙方應(yīng)提供解除合同的理由及相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在申請書中明確解除合同的時(shí)間。2.甲方收到乙方解除合同申請后，__天內(nèi)予以答復(fù)。（1）甲方應(yīng)在收到乙方申請后，及時(shí)進(jìn)行審核。（2）甲方同意解除合同的，應(yīng)在__天內(nèi)通知乙方。三、賠款計(jì)算及支付1.乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付賠款：（1）自合同解除之日起至房屋實(shí)際交還甲方之日止，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__倍的賠款。（2）若乙方提前解除合同，甲方已收取的租金，乙方無需退還。2.甲方同意在乙方支付賠款后，將房屋鑰匙及房屋租賃合同等相關(guān)文件交還乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方答復(fù)同意解除合同之日起__天內(nèi)支付賠款。四、房屋交接1.雙方應(yīng)在合同解除之日起__天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在交接房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在房屋交接后__天內(nèi)將房屋租賃合同等相關(guān)文件交還乙方。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。請雙方仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于：1.甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人。2.乙方有意向租賃該房屋。3.雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）。鑒于：4.在租賃合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整、乙方違約等原因，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同毀約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、毀約原因1.不可抗力：因[具體不可抗力原因]，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。2.政策調(diào)整：因[具體政策調(diào)整原因]，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。3.乙方違約：因[具體違約原因]，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。二、賠款金額及支付方式1.甲方同意賠償乙方因毀約造成的損失，賠償金額為人民幣[賠償金額]元。2.賠償金額支付方式如下：-[支付時(shí)間]前，乙方應(yīng)將賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。-若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付賠償金額的[逾期賠償比例]%作為違約金。三、房屋退還1.乙方應(yīng)在[退還時(shí)間]前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地退還給甲方。2.若乙方逾期退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的[逾期賠償比例]%作為違約金。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向乙方支付賠償金。2.若乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙