場地租賃協(xié)議商業(yè)場所租賃合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______（5）電子郵箱：_______1.3乙方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______（5）電子郵箱：_______第二章合同標的2.1租賃場所甲方同意將位于_______的_______（包括但不限于房屋、場地、設備等）出租給乙方使用。2.2租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______2.3租賃面積租賃場所面積為_______平方米。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額為_______元人民幣。3.2租金支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時間：_______（3）支付賬號：_______第四章租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方使用租賃場地的范圍僅限于_______。4.2使用限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（2）乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動或從事與租賃場地無關(guān)的業(yè)務。（3）乙方不得破壞租賃場地的結(jié)構(gòu)、設施和設備。第五章保證金及押金5.1保證金（1）保證金金額：_______（2）支付方式：_______（3）退還條件：_______5.2押金（1）押金金額：_______（2）支付方式：_______（3）退還條件：_______第六章租賃場地的維修與保養(yǎng)6.1甲方責任（1）甲方負責租賃場地的日常維護和管理，保證其符合乙方正常使用的要求。（2）甲方在租賃期內(nèi)應對租賃場地進行必要的修繕，以保證其安全性和使用功能。6.2乙方責任（1）乙方應合理使用租賃場地，避免因使用不當導致?lián)p壞。（2）乙方應定期對租賃場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。6.3維修費用（1）因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。（2）因自然損耗或不可抗力導致的維修費用由甲方承擔。第七章租賃場地的使用許可7.1使用許可甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場地。7.2許可范圍乙方使用租賃場地的許可范圍包括但不限于以下活動：（1）商業(yè)活動：包括但不限于零售、批發(fā)、展示、促銷等。（2）辦公活動：包括但不限于日常辦公、會議、培訓等。7.3許可限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與租賃用途不符的活動。（2）乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動。第八章租賃場地的變更8.1變更條件（1）如租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方。（2）租賃場地變更不影響乙方的正常使用。8.2變更程序（1）租賃場地變更需經(jīng)甲方書面同意。（2）乙方應在接到變更通知后_______日內(nèi)與甲方簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更后果（1）租賃場地變更不影響租金金額和支付方式。（2）租賃場地變更不影響租賃期限。第九章保險9.1甲方保險甲方應自行承擔租賃場地的財產(chǎn)保險，并保證保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.2乙方保險乙方應在租賃期間自行承擔其財產(chǎn)及經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。9.3保險通知雙方應在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，將各自的保險單副本送達對方。第十章合同解除10.1解除條件（1）如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如因不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用，雙方均可解除本協(xié)議。10.2解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應提前_______日書面通知對方。（2）解除通知發(fā)出后，雙方應立即停止租賃關(guān)系，并妥善處理租賃場地的移交事宜。10.3解除后果（1）解除本協(xié)議后，乙方應立即搬離租賃場地。（2）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用后，剩余部分退還乙方。（3）解除本協(xié)議不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。第十一章其他條款11.1通知（1）除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址。（2）通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r生效。11.2法律適用和爭議解決（1）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。（2）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效和終止12.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止（1）本合同在租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定解除后終止。（2）合同終止后，雙方應立即終止所有基于本合同的權(quán)利和義務。第十三章違約責任13.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行其義務的行為。（2）任何一方未按本合同約定的時間、方式支付租金或其他費用。13.2違約責任（1）違約方應承擔由