與朋友合伙買房協(xié)議書甲方：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方：__________，身份證號(hào)碼：__________鑒于甲乙雙方基于相互信任，決定共同出資購買位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，購房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。2.雙方同意以聯(lián)名方式購買該房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下。二、出資比例及支付方式1.雙方同意按以下比例出資：-甲方出資比例為__________%，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）；-乙方出資比例為__________%，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。2.出資方式：雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)支付至指定賬戶。-甲方支付賬戶：開戶行__________，賬戶名__________，賬號(hào)__________；-乙方支付賬戶：開戶行__________，賬戶名__________，賬號(hào)__________。三、產(chǎn)權(quán)分配1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按雙方出資比例進(jìn)行分配，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?。四、物業(yè)費(fèi)用及維修責(zé)任1.房產(chǎn)購買后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偂?.房產(chǎn)維修責(zé)任：因正常使用造成的維修費(fèi)用由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)?；非正常使用造成的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、房屋使用及出售1.該房產(chǎn)的日常使用應(yīng)征得雙方同意，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.若一方需出售其持有的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前__________個(gè)月通知另一方，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。3.出售所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按原出資比例分配給雙方。六、協(xié)議解除及違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，如需解除協(xié)議，需經(jīng)雙方書面同意。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月_______