甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住房按揭貸款質押合同模板甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方因購買住房需要資金，向乙方申請個人住房按揭貸款。2.甲方同意以其擁有的房產作為抵押物，向乙方提供擔保。3.乙方同意在甲方按期償還貸款本息的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣________________________元整。1.2本貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1本貸款利率為________________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。2.2還款方式為________________________（如：等額本息、等額本金等）。第三條抵押物3.1甲方以其擁有的位于________________________的房產作為抵押物，該房產基本情況如下：房產證號：________________________建筑面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋用途：________________________第四條抵押物登記4.1甲方應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交乙方保管。4.2甲方保證抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。第五條抵押物保管5.1乙方對抵押物享有保管權，并承擔保管責任。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。第六條貸款發(fā)放6.1乙方應在接到甲方貸款申請及抵押物相關資料后，在約定的期限內發(fā)放貸款。第七條貸款償還7.1甲方應按約定的期限和方式償還貸款本息。7.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權依法處置抵押物。第八條違約責任8.1甲方如未按約定償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。8.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________日期：_______________________