2025集體土地買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方依法擁有集體土地的使用權，并愿意將該土地依法轉(zhuǎn)讓給甲方；甲方經(jīng)充分了解該土地的基本情況后，愿意購買該土地。為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1乙方出讓的土地位于（詳細地址），土地面積為平方米（大寫：），土地用途為（如：農(nóng)用地、建設用地等），土地權屬性質(zhì)為集體土地使用權。1.2土地使用權證編號：1.3土地現(xiàn)狀：1.4土地界址：第二條土地轉(zhuǎn)讓方式2.1乙方同意將上述土地的使用權有償轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。2.2甲方同意按照本合同約定的條件和金額購買該土地。第三條土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2甲方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于（具體日期）支付；其余款項：元，于（具體日期）支付。3.3乙方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應當向甲方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條土地交付及權證交付4.1乙方應在收到第一期轉(zhuǎn)讓價款后，于（具體日期）將土地交付給甲方。交付方式為：（如：現(xiàn)場交付、書面通知等）。4.2土地交付時，乙方應當將與該土地相關的權屬證書（包括但不限于土地使用權證、其他批準文件）及相關資料一并交付給甲方。4.3甲方在接收土地和權屬證書后，應當簽署《交付確認書》以確認接收。第五條雙方權利與義務5.1乙方的權利與義務：5.1.1乙方有權收取轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2乙方保證對出讓的土地擁有完全的使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或被抵押、質(zhì)押等情況。5.1.3乙方應當協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.1.4乙方應當保證土地在交付前的合法性，確保土地不存在任何影響甲方使用的情形。5.2甲方的權利與義務：5.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付土地及權屬證書。5.2.2甲方應當按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.3甲方在取得土地使用權后，應當依法使用土地，不得違反相關法律法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應當按照逾期金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期交付土地的，每逾期一日，應當按照轉(zhuǎn)讓價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4若因乙方原因?qū)е峦恋責o法過戶的，乙方應當退還全部轉(zhuǎn)讓價款，并支付相當于轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應當及時通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應當承擔相應的違約責任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年