甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京高端住宅物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理人）：____________________________乙方（業(yè)主）：____________________________鑒于甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為接受物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方所擁有之高端住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于安保、消防、車輛管理等；（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助與協(xié)調(diào)；（5）小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)的組織與實(shí)施；（6）小區(qū)內(nèi)業(yè)主的咨詢與投訴處理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方。3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方出具物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）依照本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共秩序進(jìn)行維護(hù)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共秩序進(jìn)行維護(hù)，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；（4）對(duì)業(yè)主的咨詢與投訴進(jìn)行及時(shí)處理。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的使用享有知情權(quán)；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共秩序享有監(jiān)督權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理規(guī)定；（3）愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備；（4）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共秩序予以配合。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方損失等。5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署甲方（物業(yè)管理人）：___________________