2025娛樂場所租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的娛樂場所（以下簡稱“租賃場所”）的合法所有權(quán)，并愿將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃場所，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的娛樂場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方，乙方承諾將其用于（具體用途，如：酒吧、KTV、nightclub等）合法經(jīng)營活動。1.2租賃場所包括但不限于（具體設(shè)施、設(shè)備或場所描述，如：包廂、舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等），甲方需確保租賃場所的合法性及其附屬設(shè)施的完整性。1.3乙方承諾租賃期間嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在租賃期屆滿前日書面通知對方終止合同，則視為自動續(xù)簽，每次續(xù)簽的租賃期限為年。2.3如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)提前終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃場所的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2乙方須在每期租金起算日的日前支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的%向甲方支付違約金。3.4租賃期間，因政府政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及費用4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2租賃期間，押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計息）。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)租賃場所的水費、電費、燃氣費、空調(diào)費、物業(yè)費、保險費及其他相關(guān)費用，并按相關(guān)管理部門的要求按時繳納。4.4如乙方未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)補足，逾期未補足的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保租賃場所的合法性，并在租賃期間保持租賃場所及附屬設(shè)施的完好與正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場所無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代方案。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何理由單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)繳費用，確保租賃場所的安全、整潔，合理使用并妥善維護租賃場所及附屬設(shè)施。5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得在租賃場所內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動，不得利用租賃場所進行任何非法活動。5.6乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更承租人，須經(jīng)甲方書面同意。5.7乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，相關(guān)責(zé)任由乙方自負。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃場所無法使用，雙方均有權(quán)提前解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金：（1）未按期支付租金或相關(guān)費用超過日；（2）擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)；（3）從事違法經(jīng)營活動或利用租賃場所進行非法活動；（4）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。6.4如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定提供租賃場所或附屬設(shè)施；（2）甲方提供的租賃場所存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.2如乙方未按約定用途使用租賃場所或從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U場所或附屬設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4如因甲方原因?qū)е伦赓U場所無法正常使用，甲方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如影響乙方正常經(jīng)營超過日的，甲方應(yīng)按日退還部分租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同附件包括：（如有的話，如租賃場所平面圖、設(shè)備清單等），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）