2025果園土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（流出方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（流進(jìn)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于的果園土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并願(yuàn)意將其流轉(zhuǎn)給乙方用於果樹(shù)種植及其他合理的農(nóng)業(yè)生産經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方意願(yuàn)接受甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)並依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

土地坐落及範(fàn)圍甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位於的果園土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地具體範(fàn)圍如下：地塊名稱(chēng)：面積：畝四至界址：地理位置：乙方承租的土地用途為，並應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地。第二條

土地流轉(zhuǎn)方式及期限2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方獲得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的收益權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)，但不得改變土地承包權(quán)的性質(zhì)和用途。2.2流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3

流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)後，甲方有權(quán)收回該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條

流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1

流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式為。3.2

支付時(shí)間：乙方應(yīng)於每年月日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利率為。第四條

雙方權(quán)利義務(wù)4.1

甲方之權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，並提供與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有檔案資料。4.1.2甲方不得將該土地流轉(zhuǎn)給第三方，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該土地在流轉(zhuǎn)前的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)義務(wù)。4.1.4在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得單方面變更或終止合同，除非乙方違反合同約定。4.2

乙方之權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得遲延支付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源或改變土地用途。若乙方需對(duì)土地進(jìn)行重大改造或investment，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。4.2.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方並征得甲方書(shū)面同意。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間內(nèi)因土地使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限於稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。4.2.5流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)後，乙方應(yīng)將土地及相關(guān)設(shè)施完好地移交甲方，不得拆除或損壞土地上附著物，除非獲得甲方書(shū)面同意。第五條

合同的變更與解除5.1

合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，並簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2

合同解除：發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：5.2.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知後日內(nèi)仍不支付的。5.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法_activities的。5.2.3乙方連續(xù)年未對(duì)該土地進(jìn)行有效耕作的。5.3

合同解除後，乙方應(yīng)立即停止使用該土地，並從甲方領(lǐng)取土地。第六條

違約責(zé)任6.1

乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。6.2

乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法_activities的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，並承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。6.3

甲方擅自中斷流轉(zhuǎn)或無(wú)故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，並承擔(dān)乙方所遭受的損失。第七條

附則7.1

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有jurisdictions的法院提起訴訟。7.2

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4

本合同一式份，甲乙雙方各持份，其他用於辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年