土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠政策支持協(xié)議合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1為促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，甲方自愿將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二條土地基本情況2.1甲方將位于_______省（市、縣）_______（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）_______地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地面積：_______平方米。2.3土地性質(zhì)：_______（耕地、林地、建設(shè)用地等）。2.4土地用途：_______。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝_______元，共計(jì)_______元。4.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格包含土地承包費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五條土地用途變更5.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變土地用途，若需變更，必須取得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。5.2乙方如需將土地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)，應(yīng)事先通知甲方，并按照甲方要求簽訂相關(guān)協(xié)議。第二章土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠政策第六條優(yōu)惠政策內(nèi)容6.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，可享受以下優(yōu)惠政策：6.1.1國家和地方的土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼；6.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)貸款貼息；6.1.3農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼；6.1.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)補(bǔ)貼；6.1.5其他相關(guān)優(yōu)惠政策。第七條優(yōu)惠政策實(shí)施7.1乙方需按照國家和地方的政策要求，及時(shí)向相關(guān)部門申請相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠。7.2甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。第八條優(yōu)惠政策期限8.1本協(xié)議項(xiàng)下的優(yōu)惠政策自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第九條優(yōu)惠政策終止9.1如乙方在流轉(zhuǎn)期間違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止其享受的優(yōu)惠政策。9.2如國家和地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致優(yōu)惠政策無法繼續(xù)實(shí)施，甲方有權(quán)終止其享受的優(yōu)惠政策。第三章土地流轉(zhuǎn)管理第十條土地使用權(quán)登記10.1雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。10.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管11.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，必須嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。11.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證土地用途的合規(guī)性。第十二條土地流轉(zhuǎn)信息報(bào)送12.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，包括土地利用情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況等。12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付第十三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付13.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。13.2如乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討。第十四條費(fèi)用調(diào)整14.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五章土地流轉(zhuǎn)爭議解決第十五條爭議解決方式15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。第十六條爭議解決期限16.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭議。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。第六章土地利用與保護(hù)第十七條土地利用計(jì)劃17.1乙方在使用土地期間，應(yīng)根據(jù)土地的性質(zhì)和用途，制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等。17.2土地利用計(jì)劃應(yīng)報(bào)送甲方備案，并在實(shí)施過程中接受甲方的監(jiān)督。第十八條土地保護(hù)措施18.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。18.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵循節(jié)約資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則。第十九條土地利用效果評價(jià)19.1土地流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)期間的土地利用效果進(jìn)行評價(jià)。19.2評價(jià)結(jié)果將作為乙方是否續(xù)簽合同的重要依據(jù)。第二十條土地復(fù)墾與整治20.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期滿或終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并進(jìn)行必要的整治。20.2復(fù)墾和整治費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配第二十一條收益分配原則21.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。21.2收益分配方案應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。第二十二條收益分配方式22.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括土地承包費(fèi)、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、補(bǔ)貼等。22.2收益分配方式可采用現(xiàn)金支付、實(shí)物支付或其他雙方約定的方式。第二十三條收益支付時(shí)間23.1土地流轉(zhuǎn)收益的支付，應(yīng)按照收益分配方案約定的支付時(shí)間進(jìn)行。23.2乙方應(yīng)在收益產(chǎn)生后_______日內(nèi)，向甲方支付收益。第二十四條收益分配記錄24.1雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)收益分配記錄，保證收益分配的透明性和可追溯性。第八章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)第二十五條后續(xù)技術(shù)服務(wù)25.1甲方應(yīng)提供必要的后續(xù)技術(shù)服務(wù)，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場信息服務(wù)等。25.2后續(xù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第二十六條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)26.1雙方應(yīng)鼓勵乙方參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。26.2甲方在必要時(shí)可協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)事宜。第二十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)27.1甲方應(yīng)積極為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。27.2生產(chǎn)資料供應(yīng)價(jià)格應(yīng)公平合理。第二十八條土地流轉(zhuǎn)信息更新28.1雙方應(yīng)定期更新土地流轉(zhuǎn)信息，包括土地現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況等。28.2信息更新應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確，以保證雙方的權(quán)益。第九章土地流轉(zhuǎn)合同履行第二十九條履行義務(wù)29.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。29.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十條支付方式變更30.1雙方在協(xié)議履行過程中，如需變更支付方式，應(yīng)提前_______日書面通知對方。30.2變更后的支付方式應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)。第三十一條財(cái)務(wù)審計(jì)31.1雙方可約定在協(xié)議履行期間或期滿后，對土地流轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。31.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。第十章附則第三十二條協(xié)議附件32.1本協(xié)議附件包括土地利用計(jì)劃、收益分配方案、后續(xù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容等。32.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十三條協(xié)議生效33.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條協(xié)議修訂34.1本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。34.2修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十五條協(xié)議解除35.1在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，雙方可解除本協(xié)議。第十一章土地流轉(zhuǎn)信息公示第十一條公示內(nèi)容11.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)過程中，對以下信息進(jìn)行公示：11.1.1土地流轉(zhuǎn)的基本情況；11.1.2土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格及支付方式；11.1.3土地流轉(zhuǎn)的優(yōu)惠政策；11.1.4土地流轉(zhuǎn)的期限；11.1.5土地流轉(zhuǎn)的其他相關(guān)事項(xiàng)。第十二條公示方式12.1甲方應(yīng)通過以下方式公示土地流轉(zhuǎn)信息：12.1.1在土地流轉(zhuǎn)所在地張貼公告；12.1.2通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布；12.1.3向相關(guān)村組、村民進(jìn)行口頭告知。第十三條公示期限13.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)過程中持續(xù)公示相關(guān)信息，直至土地流轉(zhuǎn)完成。第十四章合同解除與終止第十四條合同解除條件14.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：14.1.1一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍不改正；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；14.1.3土地流轉(zhuǎn)目的無法實(shí)現(xiàn)。第十五條合同終止條件15.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，本協(xié)議終止：15.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；15.1.3依照法律法規(guī)的規(guī)定終止。第十六條合同解除或終止的程序16.1一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。16.2對方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除或終止本協(xié)議。第十七章合同解除或終止后的處理第十七條土地返還17.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。17.2土地返還應(yīng)恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。第十八條收益結(jié)算18.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算土地流轉(zhuǎn)期間的收益。第十九章保密條款第十九條保密信息19.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。第二十條保密義務(wù)20.1雙方對本協(xié)議及履行過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二十一條保密期限21.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)