2025綠化用地購(gòu)銷合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有綠化用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該綠化用地用于（具體用途，如：園林建設(shè)、生態(tài)修復(fù)等），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的綠化用地出售給乙方。該綠化用地的面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)），具體地理位置詳見附件《標(biāo)的物位置圖》。1.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀為（如：現(xiàn)狀交付、部分使用等），乙方已充分了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。第二條數(shù)量和質(zhì)量2.1標(biāo)的物的數(shù)量以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)。如因政府規(guī)劃調(diào)整或測(cè)量誤差導(dǎo)致面積差異，雙方另行協(xié)商解決。2.2綠化用地的使用性質(zhì)為（如：公共綠地、生態(tài)保護(hù)區(qū)等），甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.3乙方承諾按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀和規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1標(biāo)的物的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），該價(jià)格已包含土地使用權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，不包含稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2付款方式：第一期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的%作為定金，計(jì)人民幣元。第二期付款：標(biāo)的物交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元。第三期付款：標(biāo)的物過(guò)戶完成之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。3.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4若乙方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條標(biāo)的物的交付4.1標(biāo)的物的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并提供相關(guān)交付資料。4.2交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。4.3交付后，標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取合同約定的價(jià)款，并監(jiān)督乙方的履約情況。保證標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)審批流程。甲方不得在合同簽訂后單方面提高價(jià)格或附加其他條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明。按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按期交付標(biāo)的物或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.3乙方未按期支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶或出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：