2025倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理的合同范本倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理合同合同編號(hào)：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)位于的倉(cāng)庫(kù)提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方的倉(cāng)庫(kù)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的日常管理及維護(hù)。安全管理服務(wù)：包括倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全監(jiān)控、門(mén)禁管理、消防管理及24小時(shí)安全巡邏。維修服務(wù)：包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修及日常養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。環(huán)境管理服務(wù)：包括倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的垃圾收集與清運(yùn)、衛(wèi)生保潔及環(huán)境美化。秩序維護(hù)服務(wù)：包括倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的秩序維護(hù)、車(chē)輛停放管理及訪(fǎng)客登記。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常管理服務(wù)乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的清潔工作每日進(jìn)行，做到無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)明顯灰塵。綠化區(qū)域每周至少進(jìn)行一次修剪和養(yǎng)護(hù)。安全管理服務(wù)乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行，門(mén)禁系統(tǒng)正常工作，消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全巡邏每日至少進(jìn)行兩次，確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域安全無(wú)隱患。維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。維修完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，并確保設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至正常狀態(tài)。環(huán)境管理服務(wù)乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的垃圾收集與清運(yùn)工作每日進(jìn)行，做到日產(chǎn)日清，不留異味。衛(wèi)生保潔工作每日進(jìn)行，確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域干凈整潔。秩序維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的秩序維護(hù)工作，包括車(chē)輛停放管理、訪(fǎng)客登記及安全檢查。每日對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行不少于兩次的巡查，確保車(chē)輛有序停放。訪(fǎng)客進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)區(qū)域需進(jìn)行登記，并核對(duì)其身份。第四條物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。若甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算，自逾期之日起至付清之日止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方管理倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，提供必要的協(xié)助和支持。甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得在倉(cāng)庫(kù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何可能影響安全或環(huán)境的行為。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的清潔、安全、維護(hù)及秩序。乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月的服務(wù)內(nèi)容及完成情況。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范，確保服務(wù)合法合規(guī)。第六條驗(yàn)收與甲方責(zé)任甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)服務(wù)有異議，應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理報(bào)告后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為服務(wù)合格。甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管及保險(xiǎn)，乙方不對(duì)甲方的貨物損失承擔(dān)責(zé)任。第七條變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在合同期內(nèi)，若乙方未能按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。第九條通知與通訊本合同項(xiàng)下所有通知、文件及通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，或雙方另行約定的地址。任何一方變更地址或其他聯(lián)系方式，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙