----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淺談建筑防水屋面工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制的要點摘要:屋面防水工程是房屋建筑中的一項功能質(zhì)量保證工程。但是由于多種原因,導(dǎo)致屋頂漏水、外墻滲漏等工程質(zhì)量問題仍有發(fā)生。究其原因,主要是施工材料把關(guān)不嚴(yán),施工方案考慮不周,施工管理不到位、施工工序有誤等。因此,提高屋面防水施工質(zhì)量水平,消除滲漏質(zhì)量通病,必須貫徹綜合控制的原則,對施工涉及到的各種因素通盤考慮。屋面防水工程是房屋建筑中的一項功能質(zhì)量保證工程。隨著基本建設(shè)事業(yè)的高速發(fā)展,新型防水材料不斷產(chǎn)生,防水施工技術(shù)水平也在不斷提高。目前國家頒布實施了新的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集等,為提高屋面防水工程施工質(zhì)量提供了管理依據(jù)。但是在屋面防水工程施工中,由于沒有全面貫徹執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng),導(dǎo)致屋頂漏水、外墻滲漏等工程質(zhì)量總是仍有發(fā)生,不僅影響到房屋建筑的使用功能,使用壽命及結(jié)構(gòu)安全,也使建設(shè)單位與住戶之間因質(zhì)量問題不能妥善解決而引發(fā)許多糾紛沖突,究其原因,主要是施工材料把關(guān)不嚴(yán),施工方案考慮不周,施工管理不到位,施工工序有誤等。因此,提高屋面防水施工質(zhì)量水平,消除滲漏質(zhì)量通病,必須貫徹綜合控制的原則,對施工涉及到的各種因素通盤考慮,結(jié)合近幾年施工監(jiān)理實踐,淺談一下建筑屋面防水工程施工階段控制要點。屋面防水工程施工前期控制要點要真正做好建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量控制,必須結(jié)合工程特點和影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行分析準(zhǔn)備,管理上應(yīng)堅持設(shè)計合理、選材適當(dāng)、技術(shù)先進(jìn)、措施嚴(yán)謹(jǐn)、預(yù)防為主的原則。1.1認(rèn)真落實設(shè)計交底和圖紙會審要讓施工方、監(jiān)理方技術(shù)人員充分了解防水工程施工特點、設(shè)計意圖和工藝與材料質(zhì)量要求。搞清設(shè)計中涉及防水的有關(guān)問題,如防水材料性能及作法,防水構(gòu)造及其對保證質(zhì)量的措施,后澆帶、沉降縫等結(jié)構(gòu)設(shè)置位置,設(shè)計圖紙遺漏及未明確的內(nèi)容。通過設(shè)計交底和圖紙會審加以明確,從而方便施工,保證施工質(zhì)量。由于設(shè)計交底和圖紙會審大多在項目工程開工前集中進(jìn)行,而屋面防水工程在結(jié)構(gòu)工程完成后進(jìn)行,可能存在屋面結(jié)構(gòu)變更,故必要時可組織二次屋面防水專業(yè)圖紙會審。1.2嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(方案)施工組織施計（方案）是指導(dǎo)施工的技術(shù)文件,審查時重點審查質(zhì)量目標(biāo)是否有保證;質(zhì)量保證體系是否滿足要求;防水材料選擇是否符合設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);材料質(zhì)量檢驗和復(fù)試是否滿足規(guī)定要求;材料運輸保管是否符合規(guī)定;防水基層處理及驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工序及措施是否可靠,防水節(jié)點做法,施工工充交叉街接及成品保護(hù)措施是否可行,計劃安排是否得當(dāng)?shù)取?.3嚴(yán)格審查施工單位或分包單位資格隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用,屋面防水新材料不斷更新。屋面防水工程除了通過工程承包企業(yè)完成外,實行專業(yè)分包比較普遍,但都是通過一線施工操作人員來實現(xiàn)的。因此,在資質(zhì)審查中要嚴(yán)格審查施工經(jīng)驗、技術(shù)水平、施工組織管理能力和社會信譽、專業(yè)人員素質(zhì)以及在施工工藝、新技術(shù)、新工藝施工方面的能力。對承包單位選擇的幾家符合資質(zhì)要求的分包單位,需經(jīng)過再場考察,采訪建設(shè)單位,通過比選后綜合評定。1.4做好防水材料驗收,嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)防水材料進(jìn)場前,監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書、特性等,各項技術(shù)指標(biāo)均要符合要求;產(chǎn)品必須具有國家有關(guān)部門的使用證書,認(rèn)證資料齊全。使用前采用隨機(jī)抽樣進(jìn)行抽驗和復(fù)驗,合格后報經(jīng)監(jiān)理工程師審批方可使用。屋面防水工程施工材料主要以彈性體（SBS）塑性體（APP）改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。在施工現(xiàn)場,以常發(fā)現(xiàn)施工單位和供貨商對進(jìn)場材料弄虛作假,以假亂真、以次充好等現(xiàn)象,所以監(jiān)理人員必須認(rèn)真地對材料實物逐一進(jìn)行檢查。1.5主體結(jié)構(gòu)項板驗收與交接控制主體結(jié)構(gòu)驗收要注重樓頂板、女兒墻、頂板預(yù)留孔洞的檢查、測驗、往往由于樓頂板上下不便,存在檢查、管理不到位的現(xiàn)象,造成樓頂板表面粗糙有裂縫、孔洞尺寸偏大,混凝土構(gòu)造柱、女兒墻砌體養(yǎng)護(hù)不到位等質(zhì)量問題,監(jiān)理工程師要加強(qiáng)控制,對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容,應(yīng)下發(fā)監(jiān)理工程師通知單進(jìn)行整改,監(jiān)督施工單位對分部工程進(jìn)行交接。屋面防水工程施工質(zhì)量控制要點2.1屋面基層及環(huán)境條件的質(zhì)量控制屋面防水施工要保證其質(zhì)量,必須從屋面各構(gòu)造層做起,無論何種防水材料,都要求基層表面達(dá)到清潔、干燥、施工溫度適合的條件。混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計要求,灌縫密實,隔氣層涂刷厚薄均勻,不見白露底;保溫層按設(shè)計要求鋪筑,準(zhǔn)確控制厚度、坡度、保證排水順暢;找平層施工前應(yīng)做標(biāo)高基準(zhǔn)點標(biāo)志,監(jiān)理校核,基層表面應(yīng)壓實、平整、二次壓光,充分養(yǎng)護(hù),不得有疏松、起砂現(xiàn)象;與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位,轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm~150mm弧形,按規(guī)范留設(shè)20mm寬的分格縫,并嵌填柔性防水材料;為保護(hù)卷材鋪貼質(zhì)量,找平層上做一道基層處理劑(冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等)。2.2施工工序過程質(zhì)量監(jiān)控對防水基層、防水層各層次的施工,制定好各道防水施工前的驗收制度,嚴(yán)格按隱蔽工程驗收程序組織驗收,在重點工序和重點部位作好旁站監(jiān)理。嚴(yán)格檢查各項技術(shù)資料是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,重視施工技術(shù)資料的收集,做好監(jiān)理日志,旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄,凡是技術(shù)資料不完善、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的,不得進(jìn)行下道工序施工,同時推行樣板引路的方法,以進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(方案),做到有效控制。2.3加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制 屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監(jiān)理這些部位的施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點,必須采取主動控制、動態(tài)管理與旁站相結(jié)合的方法,在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認(rèn)真檢查驗收。屋面防水施工時,先要求做好節(jié)點、附加層和屋面排水較集中部位的處理,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工,對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度、女兒墻泛水高度,壓邊處理等均進(jìn)行檢查驗收,以確保細(xì)部構(gòu)造的防水質(zhì)量。屋面防水工程施工應(yīng)注意的問題防水坡度及防水層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求;防水卷材采用熱熔法進(jìn)行施工時,施工環(huán)境溫度不宜低于5℃,嚴(yán)禁在雨、雪、霧和五級風(fēng)及其以上條件下施工。基層必須堅固平整,不得有凹凸不平或嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象,用2M直尺檢查時,間隙不得超過5MM凹坑深度不得超過3MM對所有孔洞、裂縫須用砂漿填實抹平,其含水率不大于6%檢驗方法是彩1㎡卷材鋪設(shè)在基層上,靜置3~4小時后,掀開基層部位與卷材上未見水印即可。卷材鋪貼前應(yīng)將基層清掃干凈,不得有浮灰。基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相溶,噴沫應(yīng)均勻。以"先底后離,先遠(yuǎn)后近"為原則,應(yīng)先做好節(jié)點和排水比較集中的部位。鋪貼卷材應(yīng)平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲,卷材搭接部位宜以溢出熱融的改性瀝青為度,并隨即刮封接口。管道、設(shè)備、預(yù)埋件應(yīng)在防水卷材施工之前安裝完畢,嚴(yán)禁在已做好的卷材防水層上鑿眼打洞或放置尖硬重物。對所有陰陽角,應(yīng)用1:3水泥砂漿做成圓角R=50或八字坡80*80(mm)。防水工程施工完成后,采用屋面淋水或圍水試驗進(jìn)行檢查,確定不積水和不滲漏后交驗。屋面滲漏主要防范措施根據(jù)建設(shè)部及全國化學(xué)建材協(xié)調(diào)組的相關(guān)通知、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計圖紙的要求,選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體(SRS)、塑性體(APP)、改性瀝青卷材,積極推廣高分子防水卷材,努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料,限制發(fā)展和使用瀝青復(fù)合胎防水卷材、聚乙烯丙復(fù)合防水卷材和石油瀝青低胎油氈,淘汰焦油類防水材料和高堿玻纖制成的復(fù)合胎基材料等。有關(guān)防水設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要系統(tǒng)學(xué)習(xí)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)等國家標(biāo)準(zhǔn),并在工程實踐中認(rèn)真貫徹執(zhí)行。加大對建筑防水工程設(shè)計、施工和驗收的監(jiān)控力度,不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。把防水工程從土建工程中分離出