2025年附帶抵押貸款合同樣本甲方(貸款人):____乙方(借款人):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供貸款并設(shè)定抵押擔(dān)保事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系人:____甲方聯(lián)系電話:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系人:____乙方聯(lián)系電話:____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元作為貸款金額。2.2貸款期限貸款期限為_(kāi)___年,自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%,按月計(jì)息,不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.4貸款用途乙方承諾將貸款用于以下用途:____。2.5還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款:(1)等額本息還款法:乙方每月償還貸款本息合計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元;（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元,利息按剩余貸款本金計(jì)算。三、抵押擔(dān)保3.1抵押物乙方將其合法擁有的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"抵押物")設(shè)定為甲方貸款的抵押擔(dān)保,抵押物具體情況如下:(1)房產(chǎn)證號(hào):____;(2)土地證號(hào):____;(3）抵押物地址:____;（4）抵押物面積:____平方米;（5）抵押物價(jià)值:人民幣（大寫(xiě)）:____元整（小寫(xiě)）:￥____元。3.2抵押物評(píng)估甲乙雙方同意,抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。3.3抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付甲方。3.4抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于貸款期限。四、違約責(zé)任4.1乙方逾期還款乙方未按照本合同約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息的,甲方有權(quán)按照以下方式處理:(1)逾期利息:乙方逾期還款的,應(yīng)按逾期貸款金額的日利率____%支付逾期利息;（2）違約金:乙方逾期還款的,應(yīng)按逾期貸款金額的____%支付違約金；（3）甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等法律手段,追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方擅自改變貸款用途乙方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按約定放款甲方未按照本合同約定的放款時(shí)間、金額放款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更本合同內(nèi)容如需變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同的解除在以下情況下,甲乙雙方有權(quán)解除本合同:(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;（2）乙方未按照本合同約定的用途使用貸款,經(jīng)甲方催告仍不改正的;（3）乙方未按照本合同約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息,經(jīng)甲方催告仍不改正的。5.3合同的終止本合同在以下情況下終止:（1)乙方按照本合同約定的還款方式全部?jī)斶€貸款本息;(2）甲方提前收回貸款。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章）: