目次

1總則...................................................................................................................1

2術(shù)語...................................................................................................................2

3基本規(guī)定.............................................................................................................3

3.1一般規(guī)定.....................................................................................................3

3.2分項、分部、單位工程驗收、階段和竣工驗收資料............................5

3.3建筑工程資料的驗收和移交.....................................................................7

4建筑與結(jié)構(gòu)工程................................................................................................8

4.1施工測量資料.............................................................................................8

4.2原材料、構(gòu)配件等出廠合格證及進場檢（試）驗報告........................9

4.3施工檢（試）驗報告及見證檢測報告.....................................................9

4.4隱蔽工程驗收記錄...................................................................................10

4.5施工記錄...................................................................................................10

4.6地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料.......................................11

4.7安全與使用功能檢查記錄.......................................................................12

5建筑給水排水及供暖工程..............................................................................13

5.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告..........................13

5.2管道、設(shè)備強度、嚴密性試驗記錄.......................................................13

5.3隱蔽工程驗收記錄...................................................................................14

5.4系統(tǒng)灌水、沖洗、消毒試驗記錄...........................................................14

5.5設(shè)備安裝及單機試運轉(zhuǎn)記錄...................................................................14

5.6安全功能檢測資料...................................................................................14

6通風與空調(diào)工程..............................................................................................16

6.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告..........................16

6.2制冷、空調(diào)、通風管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄..............16

6.3空調(diào)水設(shè)備及管道的充水、通水、和沖（吹）洗試驗記錄..............17

6.4隱蔽工程驗收記錄...................................................................................17

6.5制冷設(shè)備運行調(diào)試...................................................................................17

6.6通風、空調(diào)系統(tǒng)的單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄...........................................18

6.7檢驗批質(zhì)量驗收記錄...............................................................................18

6.8安全功能檢驗資料...................................................................................18

7建筑電氣工程...................................................................................................20

7.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告..........................20

7.2電氣設(shè)備試驗和運行記錄.......................................................................20

7.3電氣隱蔽工程驗收記錄...........................................................................21

7.4接閃帶支架拉力測試記錄.......................................................................22

7.5安全功能檢測資料...................................................................................23

8智能建筑工程...................................................................................................26

8.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告..........................26

8.2隱蔽工程驗收記錄...................................................................................26

8.3設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試記錄...............................................................................26

8.4系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊...................................................................27

8.5系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄...............................................................27

8.6安全功能檢測資料...................................................................................27

8.7安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄...............................................................27

9建筑節(jié)能工程...................................................................................................28

9.1一般規(guī)定...................................................................................................28

9.2節(jié)能工程外門窗、幕墻的復驗................................................................28

9.3建筑節(jié)能工程圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢測報告............................................29

9.4設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗...........................................................................29

10電梯工程.........................................................................................................30

10.1設(shè)備進場驗收.........................................................................................30

10.2施工記錄.................................................................................................30

10.3檢測、檢查、試運行記錄....................................................................30

附錄A控制資料記錄表格目錄及樣表................................................32

附錄B單位（子單位）工程安全和功能檢驗目錄及樣表..........................104

附錄C工程檢（試）驗表格目錄及樣表....................................................1170

附錄D工程的分部、分項劃分及常用檢驗批質(zhì)量驗收記錄目錄及津資統(tǒng)表樣表

.............................................................................................................................292

附錄E階段驗收、竣工驗收資料及分戶驗收記錄表目錄及樣表..............321

附錄F主要材料進場復驗試驗項目與取樣規(guī)定...........................................354

附錄G現(xiàn)場實體檢測項目及抽樣頻率..........................................................389

本規(guī)程用詞說明................................................................................................398

引用標準名錄.....................................................................................................399

條文說明.............................................................................................................401

Contents

1GeneralRules......................................................................................................1

2Terms...................................................................................................................2

3BasicRegulations...............................................................................................3

3.1GeneralRules...................................................................................................3

3.2DocumentationofItem,DivisionandUnitProjectAcceptance,

IntermediateAcceptanceandCompletionAcceptance..................................5

3.3AcceptanceandHandoverofBuildingEngineeringDocumentation.............7

4ArchitecturalandStructuralProjects..................................................................8

4.1ConsrtuctionSurveyingData...........................................................................8

4.2QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport..............................................................................................9

4.3ConstructionInspection(Test)ReportandDetectionReport.........................9

4.4ConcealedWorkAcceptanceRecord............................................................10

4.5ConstructionRecords.....................................................................................10

4.6DocumentationofFoundation,BasementandMainBodyInspectionand

SamplingInspection........................................................................................11

4.7SafetyandFunctionInspectionRecords.......................................................12

5WaterSupplyandDrainageandHeatingProjects...........................................13

5.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport.............................................................................................13

5.2RecordsofPipelineStrengthTestandLeakTest..........................................13

5.3ConcealedWorkAcceptanceRecord............................................................14

5.4RecordsofSystemFlushing,DisinfectionandWaterInjectionTest...........14

5.5RecordsofEquipmentInstallmentandSingleMachineTestRun...............14

5.6SafetyFunctionDetectionReport.................................................................14

6VentilationandAir-conditioningProjects........................................................16

6.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport..............................................................................................16

6.2RecordsofRefrigeration,Air-conditioning,PipelineStrength

TestandLeakTest........................................................................................16

6.3PipelineFlushing(andSweeping)RecordsofAir-conditioning

WaterSystem................................................................................................17

6.4ConcealedWorkAcceptanceRecords...........................................................17

6.5OperationTestRecordsofRefrigeratingEquipment....................................18

6.6SingleMachineTestRunandCommissioningTestRecordsof

VentilationandAir-conditioningSystem.....................................................18

6.7InspectionLotAcceptanceRecords...............................................................18

6.8SafetyFunctionDetectionReport.................................................................19

7BuildingElectricalEngineeringProjects.........................................................20

7.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport....................................................................................................20

7.2CommissioningTestandOperatingRecordsofElectricalEquipment........20

7.3AcceptanceRecordofElectricalConcealedWork.......................................21

7.4TensionTestRecordofStrapTypeLightningProtectorStand.....................22

7.5SafetyFunctionDetectionReport.................................................................23

8IntelligentBuildingProjects.............................................................................26

8.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport............................................................................................26

8.2AcceptanceRecordofConcealedWork........................................................26

8.3EquipmentandSystemCommissioningTestRecords..................................26

8.4SystemTechnology,OperationandMaintenanceManual............................27

8.5RecordsofSystemManagementandOperationPersonnelTraining...........27

8.6SafetyFunctionDetectionReport.................................................................27

8.7AcceptanceRecordsofInstallationQualityandAppearanceQuality..........27

9BuildingEnergyConservationProject.............................................................28

9.1GeneralRules.................................................................................................28

9.2Inspection(Test)ReportsonExtenalDoor,ExternalWindowand

CurtainWallofEnergyConservationProject...............................................28

9.3Inspection(Test)ReportsofExtnalWall,ExternalWindowand

CurtainWall..................................................................................................29

9.4InspectionRecordsandTestReportsofVentilationand

Air-conditioningSystem...............................................................................29

10ElevatorEngineeringProjects.......................................................................30

10.1SiteAcceptationRecordsofEquipment......................................................30

10.2ConstructionRecords...................................................................................30

10.3RecordsofDetection,InspectionandTrialOperation................................30

AppendixACatalogue&SampleFormofProjectQualityControl

Documents......................................................................................32

AppendixBCatalogue&SampleFormofProjectSafetyand

FunctionTestingDocuments........................................................105

AppendixCCatalogue&SampleFormofProject(Trial)Inspection.............160

AppendixDCatalogue&SampleFormofCommonProjectQuality

InspectionLotAcceptanceRecords.............................................292

AppendixECatalogueofIntermediateAcceptance,Completion

AcceptanceandSplittingAcceptanceRecord...........................321

AppendixFReferenceTableforMainMaterialSiteInspection

ProjectandSamplingRules.........................................................354

AppendixGSiteInspectionProjectandSamplingFrequency.........................389

TermInterpretationofThisRegulation..............................................................398

ListofStandardsQuoted....................................................................................399

ProvisionInterpretation......................................................................................401

1總則

1.0.1為規(guī)范天津市建筑工程施工質(zhì)量驗收資料管理，提高建筑工程管理

水平，結(jié)合本市工程資料管理的實際情況，制定本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的建筑工程施工

質(zhì)量驗收資料的管理。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)的建設(shè)、勘

察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、供應(yīng)等單位均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程。

1.0.3天津市建筑工程施工質(zhì)量驗收資料的管理除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程規(guī)定外，

尚應(yīng)符合國家及本市現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1檢驗inspection

對被檢驗項目的特征、性能進行量測、檢查、試驗等，并將結(jié)果與

標準規(guī)定的要求進行比較，以確定項目性能是否合格的活動。

2.0.2復驗repeattest

建筑材料、設(shè)備等進入施工現(xiàn)場后，在外觀質(zhì)量檢查和質(zhì)量證明文

件核查符合要求的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取試樣送至試驗

室進行檢驗的活動。

2.0.3見證檢驗evidentialtesting

施工單位在工程監(jiān)理單位或建設(shè)單位的見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施

工現(xiàn)場隨機抽取試樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗的活動。

2.0.4階段驗收intermediateacceptance

指房屋建筑工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程完工后由

建設(shè)單位組織的驗收活動。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1參建各方應(yīng)具備健全的建筑工程施工質(zhì)量驗收資料管理制度，崗位

責任明確。

3.1.2建筑工程施工質(zhì)量驗收資料應(yīng)真實、準確、完整、驗收結(jié)論明確、

簽字蓋章齊全有效,并與工程進度同步,不得偽造、抽撤或損毀。

3.1.3建筑工程施工質(zhì)量驗收資料表格應(yīng)采用本規(guī)程附錄A、B、C、D、

E的“津資”統(tǒng)一用表，需新增的表格應(yīng)依據(jù)本規(guī)程統(tǒng)一歸類。工程主要材

料進場復驗項目和現(xiàn)場實體檢測項目應(yīng)符合本規(guī)程附錄F、G的規(guī)定。

3.1.4建筑工程施工質(zhì)量驗收資料應(yīng)為原件。當為復印件時，應(yīng)加蓋復印

件提供單位的印章，且應(yīng)注明原件存放處、工程名稱、復印日期等，并

應(yīng)由經(jīng)辦人簽字。

3.1.5建筑工程施工過程中發(fā)生的管理資料應(yīng)包括施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查

記錄、企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書、施工過程中報監(jiān)理單位

的報驗報審表、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料、施工檢（試）驗計劃、施

工日志、法定代表人授權(quán)書及工程質(zhì)量終身責任承諾書等，并應(yīng)符合下

列規(guī)定：

1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)按本規(guī)程附錄A“施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

（津資通-1）”的內(nèi)容進行檢查記錄。

2工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料應(yīng)包括事故時間、事故情況（事故的

經(jīng)過、造成后果、原因分析等）、現(xiàn)場處理情況（設(shè)計和施工的技術(shù)措

施、主要責任者及處理結(jié)果）等文字記錄和影像資料。

3

3施工單位應(yīng)在工程施工前編制施工檢（試）驗計劃，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理

單位審查簽認。

4施工日志應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點、復雜程度進行綜合記錄或分專

業(yè)記錄，按本規(guī)程附錄A“施工日志（津資通-6）”專人負責逐日記載。

5“法定代表人授權(quán)書”、“工程質(zhì)量終身責任承諾書”應(yīng)按本規(guī)程附

錄E的“津資驗1-1~6”表式進行填寫。

3.1.6建筑工程施工過程中發(fā)生的技術(shù)資料應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工方

案、專項施工方案、圖紙會審/設(shè)計變更/洽商記錄、技術(shù)交底記錄、創(chuàng)新

性技術(shù)措施資料等，其內(nèi)容和要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準和我市地方標準

的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)符合以下要求：

1施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案、專項施工方案等應(yīng)有

符合規(guī)定的審批手續(xù)，并應(yīng)報項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認。

2危險性較大分部分項工程的專項方案應(yīng)有符合規(guī)定的審批手續(xù)；

對于超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程的專項方案還應(yīng)有專家論

證意見。

3本規(guī)程附錄A中“圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄（津資通-2）”

應(yīng)按專業(yè)填寫、匯總整理，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位等相關(guān)人員簽

字確認；“設(shè)計變更”應(yīng)由設(shè)計單位出具正式變更文件。

4本規(guī)程附錄A中“技術(shù)交底記錄（津資通-7）”應(yīng)有雙方交底人員

的簽字確認。

5創(chuàng)新性技術(shù)措施的合規(guī)性判定資料及施工過程記錄應(yīng)齊全。

3.1.7建筑工程采用的建筑材料（構(gòu)配件、設(shè)備等）的進場驗收資料除應(yīng)

符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、相關(guān)

專業(yè)驗收規(guī)范、設(shè)計文件和相關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要

求：

4

1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和

設(shè)備等的進場檢查驗收記錄應(yīng)分批次、分專業(yè)按本規(guī)程附錄A填寫“原材

料（構(gòu)配件）進場驗收記錄（津資K4-6）”，并用“材料匯總表（津資

通-3）”分別進行整理匯總。驗收記錄內(nèi)容應(yīng)包括實物檢查情況和質(zhì)量證

明文件。

2質(zhì)量證明文件應(yīng)包括：產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢驗報告、相關(guān)許可證

件、進口材料和設(shè)備應(yīng)有中文說明書及性能檢測報告、商檢證明、國家

強制認證證書、計量設(shè)備檢定證書等。

3建筑工程采用的建筑材料（構(gòu)配件、設(shè)備等）的復驗應(yīng)符合相關(guān)

標準規(guī)定。常用建筑材料的見證檢驗項目可按照本規(guī)程附錄F執(zhí)行并采

用本規(guī)程附錄C中的C-1材料檢（試）驗樣表。

4不合格的建筑材料（構(gòu)配件、設(shè)備等）退場時應(yīng)留有記錄。

3.1.8住宅工程在竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理等單位對每個

分戶及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并應(yīng)按本

規(guī)程附錄E“津資驗10~14”記錄填寫。

3.2檢驗批、分項、分部、單位工程驗收、階段和竣工驗收資料

3.2.1施工單位應(yīng)在施工前制定檢驗批、分項、分部和單位工程的劃分方

案，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核確認。檢驗批、分項、分部、單位

工程驗收記錄應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

GB50300和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，其填寫應(yīng)符合下列要求：

1檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程

質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按本規(guī)程附錄D分類填寫。

2檢驗批現(xiàn)場檢查原始記錄應(yīng)包括檢查項目、檢查位置、檢查結(jié)

果、檢查日期等內(nèi)容，并應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查

5

員、專業(yè)工長共同簽署，其格式可由施工、監(jiān)理單位確定。

3.2.2建設(shè)單位在檢驗批、分項、分部（子分部）驗收合格的基礎(chǔ)上，在

工程地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能工程階段完工后組織的階段驗

收，應(yīng)使用本規(guī)程附錄E中的表格進行記錄。各階段驗收資料應(yīng)包括下

列內(nèi)容：

1參加驗收人員提供的“法定代表人授權(quán)書（津資驗1-1）”；

2建設(shè)單位填寫的“天津市工程質(zhì)量驗收通知書（津資驗2）”；

3勘察單位出具的“勘察單位工程質(zhì)量驗收報告（津資驗3）”；

4設(shè)計單位出具的“設(shè)計單位工程質(zhì)量驗收報告（津資驗4）”；

5施工單位出具的“天津市建設(shè)工程質(zhì)量驗收施工自評報告（津資驗

5）”；

6監(jiān)理單位出具的“天津市建設(shè)工程質(zhì)量驗收監(jiān)理評估報告（津資驗

6）”；

7共同簽署的“工程質(zhì)量驗收證明書（津資驗7）”；

8驗收組出具的“檢驗批質(zhì)量驗收復查記錄（津資驗8）”。

3.2.3建設(shè)單位在各階段驗收合格的基礎(chǔ)上組織的竣工驗收，應(yīng)使用本規(guī)

程附錄E中的表格進行記錄?？⒐を炇召Y料應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1參加驗收人員提供的“法定代表人授權(quán)書（津資驗1-1）”；

2建設(shè)單位填寫的“天津市工程質(zhì)量驗收通知書（津資驗2）”；

3勘察單位出具的“勘察單位工程質(zhì)量驗收報告（津資驗3）”；

4設(shè)計單位出具的“設(shè)計單位工程質(zhì)量驗收報告（津資驗4）”；

5施工單位出具的“天津市建設(shè)工程質(zhì)量驗收施工自評報告（津資驗

5）”；

6監(jiān)理單位出具的“天津市建設(shè)工程質(zhì)量驗收監(jiān)理評估報告（津資驗

6）”；

6

7共同簽署的“工程質(zhì)量驗收證明書（津資驗7）”；

8“單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（津資統(tǒng)表一）”、“單位工程質(zhì)量控

制資料核查記錄（津資統(tǒng)表二）”、“單位工程安全和功能檢驗資料核查

及主要功能抽查記錄（津資統(tǒng)表三）”、“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄

（津資統(tǒng)表四）”，及住宅工程竣工分戶驗收記錄；

9建設(shè)單位出具的“工程竣工驗收報告（津資驗9）”。

3.3建筑工程資料的驗收和移交

3.3.1單位工程竣工驗收前，各參建單位的質(zhì)量驗收資料應(yīng)按現(xiàn)行國家標

準《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328、現(xiàn)行地方標準《天津市建設(shè)

工程文件歸檔整理規(guī)程》DB／T29-86及本規(guī)程的要求進行匯總、整理和

驗收。

3.3.2建筑工程施工質(zhì)量驗收資料驗收不合格的，不得進行工程質(zhì)量竣工

驗收。

3.3.3施工、監(jiān)理等有關(guān)單位應(yīng)按合同約定，將工程資料移交給建設(shè)單

位，并應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。

7

4建筑與結(jié)構(gòu)工程

4.1施工測量資料

4.1.1施工測量資料應(yīng)包括工程定位測量記錄、基槽平面及標高測量記

錄、樓層平面放線及標高測量記錄、樓層平面標高抄測記錄、建筑物垂

直度及標高測量記錄、沉降（變形）觀測記錄等，其內(nèi)容和要求除應(yīng)符

合相關(guān)標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合以下要求：

1工程定位測量放線包括控制點交接和施工平面控制網(wǎng)、高程控制

點的定位、布設(shè)，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“控制點交接記錄（津資K4-

1）”、“施工控制網(wǎng)引測記錄（津資K4-2）”，“工程定位測量記錄（津資

K4-3）”并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位復核簽認。

2基礎(chǔ)墊層施工完成后，對墻柱軸線及邊線、集水坑及電梯井坑邊

線、建筑物基礎(chǔ)標高的測量放線，每層結(jié)構(gòu)完成后對樓層墻柱軸線及邊

線、門窗洞口線等的測量放線，均應(yīng)填按本規(guī)程附錄A填寫“樓層平面放

線及標高測量記錄（津資K4-4）”。

3樓層結(jié)構(gòu)具備條件后，復核樓層+0.500m（或+1.000m）標高及軸

線，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“樓層平面標高復核記錄（津資K4-5）”。

4結(jié)構(gòu)工程完成和工程竣工時測量建筑物外輪廓垂直度和全高，應(yīng)

按本規(guī)程附錄B填寫“建筑物垂直度、全高測量記錄（津資A4-6）”。

5施工過程中按照設(shè)計和規(guī)范要求對建筑物進行沉降觀測時應(yīng)按本

規(guī)程附錄B填寫“沉降量匯總表（津資A4-10）”及“沉降觀測記錄（津資

A4-11）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括觀測點位置、沉降量以及示意圖等。

6建筑工程變形監(jiān)測資料應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行的相關(guān)標準和地方

規(guī)范性文件的要求；需要由第三方進行的變形監(jiān)測，應(yīng)有由建設(shè)單位委

8

托的有資質(zhì)的測量單位出具的變形監(jiān)測報告。

4.2原材料、構(gòu)配件等出廠合格證及進場檢（試）驗報告

4.2.1建筑與結(jié)構(gòu)工程中使用的材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的進場驗

收資料應(yīng)符合本規(guī)程第3.1.7條的規(guī)定。

4.2.2預拌混凝土的質(zhì)量證明文件應(yīng)包括混凝土配合比通知單、混凝土質(zhì)

量合格證、強度檢驗報告、混凝土運輸單及合同規(guī)定的其他材料。當規(guī)

范或設(shè)計有要求時，還應(yīng)有氯離子含量、堿總含量計算書、砂石堿活性

檢驗報告、冬施混凝土外加劑等。

4.2.3預拌砂漿的質(zhì)量證明文件應(yīng)包括砂漿配合比通知單、砂漿質(zhì)量合格

證、檢驗報告、產(chǎn)品說明書及合同規(guī)定的其他材料。

4.2.4預制構(gòu)件的質(zhì)量證明文件應(yīng)包括產(chǎn)品合格證明書、混凝土強度檢驗

報告、實體檢驗報告及其他重要檢驗報告等。涉及結(jié)構(gòu)性能檢驗的相關(guān)

資料應(yīng)符合國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-

2015中第9.2.2條的規(guī)定。

4.3施工檢（試）驗報告及見證檢測報告

4.3.1施工檢（試）驗及見證檢測資料應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范、施工技

術(shù)標準及設(shè)計文件、合同約定，檢驗（測）報告應(yīng)使用本規(guī)程附錄C中

的相應(yīng)樣表。

4.3.2檢（試）驗報告結(jié)果不合格的，應(yīng)有處理記錄和相關(guān)資料。

4.3.3混凝土強度檢驗評定應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“混凝土強度檢驗評定記

錄(津資A4-4)”。檢驗批容量、采用的評定方法和評定結(jié)果等均應(yīng)在評定

表中寫明。

4.3.4砌筑砂漿試塊強度評定應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“砌筑砂漿強度檢驗評

9

定記錄（津資A4-5）”。

4.4隱蔽工程驗收記錄

4.4.1隱蔽工程的驗收應(yīng)根據(jù)隱蔽內(nèi)容的不同，分別按照本規(guī)程附錄A填

寫“隱蔽工程檢查驗收記錄（津資K4-7~9）”，記錄內(nèi)容和要求除應(yīng)符合

相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范、施工規(guī)范和設(shè)計文件的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要

求：

1隱蔽工程驗收記錄內(nèi)容應(yīng)與實體一致，原材料使用情況、圖號、

隱檢日期應(yīng)準確。

2當文字、圖示表達不清楚或有要求時，應(yīng)留存影像資料。

4.5施工記錄

4.5.1建筑與結(jié)構(gòu)工程的重要節(jié)點、環(huán)節(jié)、工藝及關(guān)鍵部位的施工記錄，

應(yīng)按照本規(guī)程附錄A相關(guān)表格填寫工程質(zhì)量檢查記錄，記錄內(nèi)容除應(yīng)符

合現(xiàn)行國家標準、設(shè)計文件的要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1本規(guī)程附錄A“現(xiàn)場混凝土施工、養(yǎng)護檢查記錄（津資K4-10）”，

記錄內(nèi)容應(yīng)包括塌落度抽測、板、殼結(jié)構(gòu)厚度控制方法、混凝土試件留

置組數(shù)及澆筑順序、高度、振搗和養(yǎng)護等情況。

2大體積和冬期混凝土施工時應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“混凝土施工測

溫記錄（津資K4-11）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括混凝土出灌、入模溫度，養(yǎng)護

期的環(huán)境溫度及混凝土內(nèi)外溫度實測值等，并應(yīng)附溫度測點布置圖。

3本規(guī)程附錄A“預應(yīng)力混凝土鋼筋張拉施工記錄（津資K4-12）”，

記錄內(nèi)容應(yīng)包括預應(yīng)力筋張拉順序、預應(yīng)力筋規(guī)格、設(shè)計張拉力、張拉

混凝土強度、張拉過程等，并附圖說明。

4有粘結(jié)預應(yīng)力預留孔道灌漿施工時應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“預應(yīng)力

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灌漿記錄（津資K4-13）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括灌漿配合比，灌漿壓力值、

灌漿量等，并附灌漿點簡圖。

5鋼結(jié)構(gòu)焊接材料烘培應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“焊接材料烘焙記錄

（津資K4-14）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括烘焙方法、烘焙數(shù)量、施焊部位、烘

焙和保溫要求等。

6鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、地面工

程、裝配整體式工程等的施工記錄無專用施工記錄表時可按本規(guī)程附錄

A填寫“施工記錄（津資通-8）”，記錄內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)施工驗收規(guī)范

的規(guī)定。

4.6地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料

4.6.1基坑（槽）工程施工驗收應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“基坑（槽）工程

施工驗收記錄（津資K4-15）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括基坑（槽）的幾何尺

寸、槽底標高、土質(zhì)、地下水、槽底異物、排降水方式、支護位移等的

驗收情況，并應(yīng)繪制基坑（槽）平面、剖面圖。

4.6.2天然基坑（槽）完工后按設(shè)計或規(guī)范要求進行槽底觸（釬）探，應(yīng)

填寫“地基觸（釬）探記錄（津資K4-16）”，并繪制探點平面圖。

4.6.3地基驗槽、觸（釬）探發(fā)現(xiàn)異常進行處理時應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫

“地基處理工程驗收記錄（津資K4-17）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括處理意見、處

理過程和驗收方法。

4.6.4復合地基或樁基礎(chǔ)工程完工后對樁位偏移、樁頂標高進行復核檢查

時應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“樁位偏移、樁頂標高復核記錄（津資K4-18）”，并

應(yīng)繪制樁位竣工圖，接樁、補樁、樁頭等處理情況應(yīng)有相關(guān)資料。

4.6.5混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度、結(jié)構(gòu)位

置與尺寸偏差等項目。同條件養(yǎng)護試件強度應(yīng)填寫“結(jié)構(gòu)實體混凝土強度

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記錄（津資A4-1）”、結(jié)構(gòu)實體位置與尺寸偏差檢驗應(yīng)填寫“結(jié)構(gòu)實體位

置與尺寸偏差檢驗記錄（津資A4-2）”。

4.7安全與使用功能檢查記錄

4.7.1對建筑與結(jié)構(gòu)工程中涉及安全和主要使用功能的資料，應(yīng)按照本規(guī)

程附錄B中的表格填寫。

4.7.2屋面防水工程進行蓄水或淋水檢查時應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“防水工

程試水檢查記錄（津資A4-7）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括滲漏積水情況和排水通

暢情況。

4.7.3地下防水工程進行滲漏水檢查時應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“地下工程滲

漏水檢測記錄（津資A4-8）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括滲漏水量檢測情況、結(jié)構(gòu)

內(nèi)表面的滲漏水展開圖、處理意見與結(jié)論等。

4.7.4有防水要求的地面進行蓄水檢查時應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“防水工程

試水檢查記錄（津資A4-7）”，記錄內(nèi)容應(yīng)包括蓄水深度、蓄水時間等。

4.7.5建筑通風道（煙道）進行通（抽）風和漏風、串風試驗時應(yīng)按本規(guī)

程附錄B填寫“抽氣（風）道檢查記錄（津資A4-9）”。

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5建筑給水排水及供暖工程

5.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告

5.1.1建筑給水排水及供暖工程采用的主要材料、成品、半成品、配件、

器具和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格型號及性能檢測報告應(yīng)符合國

家技術(shù)標準或設(shè)計要求，主要器具和設(shè)備應(yīng)有完整的安裝使用說明書。

5.1.2給水排水及供暖工程的施工材料、設(shè)備進場后對數(shù)量、型號、外觀

等進行實物和質(zhì)量證明文件的檢查，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“建筑給水排

水、供暖/通風、空調(diào)工程材料進場檢查驗收記錄（津資K5-1通用）”及

“設(shè)備開箱檢查驗收記錄（津資K5-2通用）”。

5.1.3供暖節(jié)能工程使用的散熱器和保溫材料應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑

節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411及現(xiàn)行地方標準《天津市民用建

筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DB29-126規(guī)定進行復驗；塑料及塑料復

合管材、管件進場時應(yīng)對其質(zhì)量進行見證取樣和送檢；復驗項目、組批

規(guī)則及取樣數(shù)量可按照本規(guī)程附錄F進行。

5.2管道、設(shè)備強度、嚴密性試驗記錄

5.2.1給水、中水、熱水、供暖、消火栓、消防噴淋等系統(tǒng)需現(xiàn)場試驗的

設(shè)備及管道附件，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“設(shè)備及管道附件試驗記錄（津

資K5-3通用）”。

5.2.2給水、中水、熱水、供暖、飲用水、消火栓、自動噴淋、壓力排水

系統(tǒng)等承壓管道的水壓試驗后，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“承壓管道強度及

嚴密性試驗記錄（津資K5-4通用）”。

13

5.3隱蔽工程驗收記錄

5.3.1直埋、暗敷的給水、中水、消防、熱水、供暖等管道安裝后、隱蔽

前，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“建筑管道工程隱蔽驗收記錄（津資K5-6通

用）”。

5.3.2低溫地板輻射采暖工程安裝后、隱蔽前，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“低

溫地板輻射采暖隱蔽工程驗收記錄（津資K5-7）”。

5.4系統(tǒng)灌水、沖洗、消毒試驗記錄

5.4.1室內(nèi)外排水管道、室內(nèi)雨水管道應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“非承壓管道

灌水試驗記錄（津資K5-5）”。

5.4.2室內(nèi)外、給水、中水、熱水和供暖等管道系統(tǒng)水壓試驗后進行沖

洗，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“沖（吹）洗試驗記錄（津資K5-9（通

用））”。室內(nèi)建筑飲用水系統(tǒng)管道沖洗完成后進行消毒，應(yīng)按本規(guī)程附

錄A填寫“管道消毒試驗記錄（津資K5-10）”，試驗結(jié)果應(yīng)符合生活飲用

凈水水質(zhì)標準。

5.5設(shè)備安裝及單機試運轉(zhuǎn)記錄

5.5.1供暖、熱水、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)中安裝的補償器安裝后應(yīng)按本規(guī)程附錄

A填寫“補償器安裝記錄（津資K5-8通用）”。

5.5.2給水、供暖、熱水、中水、消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)安裝的水泵

試運轉(zhuǎn)后，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄（津資K5-11通

用）”。

5.6安全功能檢測資料

5.6.1給水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具連接的排水管道交付使用前，應(yīng)按本規(guī)程附錄

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B填寫“通水試驗記錄（津資A5-1通用）”。

5.6.2排水主立管及水平干管安裝后做通球試驗,應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫

“通球試驗記錄（津資A5-2）”。

5.6.3地漏安裝完成后進行試水檢查滲漏情況，應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“地

漏排水試驗記錄（津資A5-3）”。

5.6.4供暖、熱水、雨水利用、游泳池及公共浴池、水景噴泉等系統(tǒng)施工

完畢后，應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄（津資A5-4）”。

5.6.5室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)安裝完成后，依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水

采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242規(guī)定做試射試驗，應(yīng)按本規(guī)程附

錄B填寫“消火栓系統(tǒng)試射試驗記錄（津資A5-5）”。

5.6.6消防給水及消火栓系統(tǒng)完成后進行系統(tǒng)調(diào)試聯(lián)鎖試驗，應(yīng)按本規(guī)程

附錄B填寫“消防給水及消火栓系統(tǒng)聯(lián)鎖試驗記錄（津資A5-6）”。

5.6.7自動噴水滅火系統(tǒng)完成后進行系統(tǒng)調(diào)試聯(lián)動試驗，應(yīng)按本規(guī)程附錄

B填寫“自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗記錄（津資A5-7）”。

5.6.8敞口水箱、儲水罐、有溢水功能的衛(wèi)生器具等安裝后，應(yīng)按本規(guī)程

附錄B填寫“設(shè)備、器具滿（充）水試驗記錄（津資A5-8通用）”。

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6通風與空調(diào)工程

6.1原材料、設(shè)備等出廠合格證及進場檢（試）驗報告

6.1.1通風與空調(diào)工程使用的主要材料、成品、半成品、和設(shè)備的材質(zhì)、

規(guī)格及性能應(yīng)符合設(shè)計文件和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，質(zhì)量合格證明文件

的收集應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50243規(guī)定。

6.1.2通風與空調(diào)工程所使用的主要原材料、成品、半成品，進行實物和

質(zhì)量證明文件驗收合格后，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“建筑給水排水、供暖/

通風、空調(diào)工程材料進場檢查驗收記錄（津資K5-1通用）”或“設(shè)備開箱

檢查驗收記錄（津資K5-2通用）”。

6.1.3通風與空調(diào)節(jié)能工程使用的風機盤管機組和絕熱材料應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國

家標準《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411及現(xiàn)行地方標準

《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DB29-126規(guī)定進行復

驗，組批規(guī)則及取樣數(shù)量可按本規(guī)程附錄F進行。風管加工質(zhì)量的工藝

性的檢測或驗證應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

范》GB50243規(guī)定進行測試。

6.2制冷、空調(diào)、通風管道、設(shè)備強度及嚴密性試驗記錄

6.2.1空調(diào)冷熱水、冷卻水、冷凝水系統(tǒng)等需要現(xiàn)場試驗的設(shè)備及管道附

件，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“設(shè)備及管道附件試驗記錄（津資K5-3通

用）”。

6.2.2空調(diào)（冷、熱）水、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)安裝完成后，按設(shè)計及專業(yè)規(guī)

范要求進行強度及嚴密性試驗，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“承壓管道強度及

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嚴密性試驗記錄（津資K5-4通用）”。

6.2.3制冷劑管道系統(tǒng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品要求進行強度、氣密性及真空試

驗，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“制冷系統(tǒng)管道試驗記錄（津資K6-1）”。

6.2.4風管系統(tǒng)安裝完成后，進行風管系統(tǒng)的嚴密性檢驗，即漏風檢驗，

應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“風管漏風檢測記錄（津資K6-2）”。

6.2.5現(xiàn)場組裝的除塵器、空調(diào)機組組裝后進行漏風檢測，應(yīng)按本規(guī)程附

錄A填寫“現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風檢測記錄（津資K6-3）”。

6.3空調(diào)水設(shè)備及管道的充水、通水、和沖（吹）洗試驗記錄

6.3.1空調(diào)系統(tǒng)的敞口水箱、冷卻塔的積水盤等需做滿水（充）水試驗

時，應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“設(shè)備、器具滿（充）水試驗記錄（津資A5-8

通用）”。

6.3.2空調(diào)冷凝水管道安裝后，應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫“通水試驗記錄（津

資A5-1通用）”。

6.3.3空調(diào)冷熱水、冷卻循環(huán)水道及制冷系統(tǒng)管道的沖（吹）污試驗，應(yīng)

按本規(guī)程附錄A填寫“沖（吹）洗試驗記錄（津資K5-9（通用））”。

6.4隱蔽工程驗收記錄

6.4.1直埋、暗敷的空調(diào)冷熱水管道、冷凝水管道安裝后、隱蔽前，應(yīng)按

本規(guī)程附錄A填寫“建筑管道工程隱蔽驗收記錄（津資K5-6通用）”。

6.4.2暗敷的風管安裝后、隱蔽前，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“建筑管道工程

隱蔽驗收記錄（津資K5-6通用）”。

6.5制冷設(shè)備運行調(diào)試

6.5.1制冷機組、空氣源熱泵機組等空調(diào)冷熱源設(shè)備安裝完畢后進行運行

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調(diào)試，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“空調(diào)冷（熱）源機組運行調(diào)試記錄（津資

K6-7）”。

6.5.2多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組進行試運轉(zhuǎn)后應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“多聯(lián)

機空調(diào)（熱泵）機組的試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（津資K6-6）”。

6.6通風、空調(diào)系統(tǒng)的單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄

6.6.1通風與空調(diào)工程中水泵、通風機、冷卻水塔等設(shè)備安裝完畢后，系

統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試前，進行單機試運轉(zhuǎn)，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“設(shè)備單機試

運轉(zhuǎn)記錄（津資K5-11通用）”。

6.6.2空調(diào)機組、風機盤管、空氣風幕機、空氣處理機組等空調(diào)末端設(shè)備

安裝后，系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試前，進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，應(yīng)按本規(guī)程附錄

A填寫“空調(diào)末端設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（津資K6-4）”。

6.6.3空調(diào)通風系統(tǒng)的變風量末端裝置及電動風閥安裝完成后，系統(tǒng)試運

轉(zhuǎn)調(diào)試前，進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，應(yīng)按本規(guī)程附錄A填寫“變風量末端

裝置、電動風閥單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（津資K6-5）”。

6.7檢驗批質(zhì)量驗收記錄

6.7.1通風與空調(diào)工程的檢驗批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《通風與

空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243的相關(guān)規(guī)定進行填寫。

6.7.2檢驗批的驗收批次應(yīng)按工程量、樓層、施工段、區(qū)域等工程實際情

況進行劃分，檢驗批的容量應(yīng)按件數(shù)、面積、長度、臺數(shù)、系統(tǒng)數(shù)等進

行計量。

6.8安全功能檢驗資料

6.8.1空調(diào)、通風系統(tǒng)安裝完成后，進行非設(shè)計滿負荷條件下的聯(lián)合試運

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轉(zhuǎn)及調(diào)試，調(diào)試要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗

收規(guī)范》GB50243的規(guī)定，并應(yīng)按本規(guī)程附錄B填寫以下記錄：

1通風與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄（津資A6-1）

2防排煙系統(tǒng)調(diào)試記錄（津資A6-2）

3凈化空調(diào)系統(tǒng)調(diào)整測試記錄（津資A6-3）

4通風空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄（津資A6-4）

5通風空調(diào)系統(tǒng)風量、溫度、濕度測試記錄（津資A6-5）

6通風空調(diào)系統(tǒng)實測數(shù)據(jù)附表（津資A6-6）

6.8.2通風空調(diào)工程調(diào)試過程中，風量、溫度、濕度、噪聲、壓差等的測

試應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243

規(guī)定的檢查數(shù)量進行檢查并記錄。

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7建筑電