2024年標準購房合同電子版合同編號：XXXXXXX

甲方（賣方）：XXXXXX公司

乙方（買方）：XXXXXX個人

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就以下房屋買賣事項達成一致，訂立本合同：

一、房屋描述

甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX街道（路）XX號房屋，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXX，土地使用權證號為XXX。該房屋為【已裝修】/【未裝修】毛坯房。

二、交易價格

雙方協(xié)商一致，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）XXX元整。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房價款。支付方式為【一次性支付】/【分期支付】。

2.乙方應向【銀行/公積金貸款】繳納貸款所需資料，并配合甲方及銀行完成貸款手續(xù)。

3.乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）XXX元整。

四、房屋交付

雙方同意于XXXX年XX月XX日辦理該房屋交付手續(xù)。在房屋交付前，乙方應自行確認對該房屋的裝飾裝修、家具家電等附屬設施是否有任何異議，如有，應在交付前與甲方協(xié)商解決。房屋交付時，乙方應按照甲方的要求進行驗收并簽署房屋驗收報告。

五、違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為房屋交易價格的萬分之X。

2.乙方逾期付款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為應付而未付房價款的萬分之X。

3.若甲方出售的房屋存在權利瑕疵，如抵押、擔保、司法查封等，導致乙方無法取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除本合同。如一方擅自變更或解除本合同，應向另一方支付違約金，違約金為房屋交易價格的百分之X。

5.任何一方違反本合同的約定，均應向守約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

六、解決爭議

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均應以公歷日期為準。

4.本合同附件如下：【附件1：房屋所有權證/土地使用權證/戶型圖/裝修標準/】

5.本合同項下的通知或其他書面文件應當以書面形式送達至雙方約定的地址（或通訊地址）。如有任何書面文件需要送達變更或補充的，應提前3日通知對方。

6.其他需要在本合同中明確的事項：XXX。

甲方（賣方）：XXXXXX公司（蓋章）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買方）：XXXXXX個人（蓋章）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日