2025年單位福利住宅轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議模板甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其單位福利住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本信息1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.4住宅現(xiàn)狀:室內(nèi)裝修情況、家具家電配置等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格:雙方協(xié)商一致,乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元的價格購買甲方單位福利住宅。2.2支付方式:乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款,采用以下方式支付:（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣（大寫）:____元整（小寫）:￥____元作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶費用3.1甲方負責辦理與轉(zhuǎn)讓住宅相關(guān)的所有手續(xù),包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等。3.2乙方負責承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.3甲方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)過程中,提供真實、有效的資料,確保過戶順利進行。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi),將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時,應(yīng)按照附件一所述的住宅現(xiàn)狀進行驗收。如驗收合格,乙方應(yīng)簽署驗收確認書。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù),確保住宅符合交付條件。五、違約責任5.1甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理,甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金,并支付已支付定金金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:（蓋章）乙方(受讓方):（蓋章）附件一:住宅現(xiàn)狀明細1.住宅裝修情況:____2.家具家電配置:____3