第一章項(xiàng)目總論 1 1 1 1 1 1 1 21.10總投資及資金籌措 2 2 3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 4 42.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 52.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 7第四章項(xiàng)目選址 5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 5.3勘察依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.1供配電及弱電 6.2負(fù)荷等級(jí)與供電特征 6.4戶外供電及照明 6.6給排水及消防 6.7通訊和網(wǎng)絡(luò) 第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 8.1組織機(jī)構(gòu)與崗位定員 8.2進(jìn)度安排 8.3項(xiàng)目招投標(biāo) 9.1投資估算的依據(jù)和方法 第十章社會(huì)評(píng)價(jià) 10.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 第十一章結(jié)論與建議 合理進(jìn)行布置，節(jié)約用地，積極采用新技術(shù)、新材料、節(jié)約能源、節(jié)項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善了人居環(huán)境，增加了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通、體育健身娛樂(lè)以及餐飲服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展，不僅對(duì)外開(kāi)放和交流，還將加快推進(jìn)城市建設(shè)，健康、快速發(fā)展，有效改善人民的生活和居住條件，強(qiáng)力推進(jìn)小康社會(huì)、和諧社會(huì)的全面建設(shè)。本項(xiàng)目充分體現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合效益。能進(jìn)一步提高XXX廣大人民群眾的健身熱㎡㎡%月月第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國(guó)民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開(kāi)體育場(chǎng)館的建設(shè)，沒(méi)有足夠的體育設(shè)施和體育場(chǎng)館，發(fā)發(fā)展，全面提高中華民族的體質(zhì)與健康水平，基本建成具有中國(guó)特色了巨大的變化，初步建成了享譽(yù)全國(guó)的鉬鐵之鄉(xiāng)、小菜之鄉(xiāng)、海參之鄉(xiāng)和石材大縣、運(yùn)輸大縣、及生豬出口大縣。在人民生活逐步改善的國(guó)體育先進(jìn)縣、全國(guó)田徑之鄉(xiāng)，獲得了全國(guó)群眾體育工作先進(jìn)單位，全國(guó)全民健身先進(jìn)單位的榮譽(yù)稱號(hào)。體育場(chǎng)館日趨完善，全民健身掀一個(gè)國(guó)家或地區(qū)國(guó)民總產(chǎn)值、國(guó)民平均收入等基本指標(biāo)是體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的前提指標(biāo)。體育事業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)在于經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和社會(huì)需要，是體育事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)和社會(huì)基礎(chǔ)。社會(huì)的物質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的規(guī)模和速度，決定著體育事業(yè)內(nèi)前市委市政府四個(gè)班子以及部分市直機(jī)關(guān)辦公地點(diǎn)均已新建。一大批居民住宅樓也已動(dòng)工，新區(qū)人口將達(dá)數(shù)萬(wàn)人之多，因此，為滿足廣大人民群眾的健身需求，完善城區(qū)各項(xiàng)功能，XXX市決定在城南新體育是人類文化的重要組成部分。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，體育的地位越來(lái)越重要、作用越來(lái)越突出。體育運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展和體育精神的培育，對(duì)于促進(jìn)人們身心健康和社會(huì)和諧發(fā)展具有不可替代的獨(dú)特功能和作用。在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的進(jìn)程中，體育承擔(dān)著重要的育運(yùn)動(dòng)的不懈追求，體現(xiàn)了積極進(jìn)取的和諧理念。公正是體育運(yùn)動(dòng)的靈魂和重要價(jià)值尺度，也是社會(huì)和諧的基本條件。規(guī)則是體育運(yùn)動(dòng)的群眾體育的發(fā)展，能夠豐富人們的文化生活，培養(yǎng)健康文明的生活方式，為和諧社會(huì)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。競(jìng)技體育的發(fā)展，能夠培育中華體育精神，增強(qiáng)民族凝聚力和民族自豪感，為和諧社會(huì)建新的群眾體育活動(dòng)中心的推動(dòng)下，必定會(huì)匯集城市社會(huì)精英，一批又提高，鍛煉、訓(xùn)練、比賽，發(fā)展群眾體育運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)，創(chuàng)建2.2.3項(xiàng)目的實(shí)施，是提升城市品位、實(shí)現(xiàn)新的城市規(guī)劃目標(biāo)的XXX市是本地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了巨大成就，城市建設(shè)步伐不斷加快，城市面貌更是日新月異。然而，由于歷史與經(jīng)濟(jì)較為落后的原因，XXX與國(guó)內(nèi)多城鎮(zhèn)一樣，城市總體規(guī)劃一度滯后，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重欠缺，居中在老城區(qū)的改造，隨著城市人口的迅速增長(zhǎng)，現(xiàn)有城區(qū)急需向南拓展，原有的基礎(chǔ)設(shè)施特別是體育設(shè)施，已不適應(yīng)城市發(fā)展的要求，尤其是城市建設(shè)缺乏有品位的標(biāo)志性建筑。對(duì)此，新建一個(gè)富有時(shí)代氣重要標(biāo)志及發(fā)展的里程碑。對(duì)完善城市功能隨著人口的增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也發(fā)生了深刻的變化，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了可靠的經(jīng)濟(jì)保障。因此，無(wú)論從人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，還是國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地理環(huán)境質(zhì)量較好，交通組織便捷，場(chǎng)外水電管XXX市（原名錦縣）位于渤海遼東灣畔，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，40°48’-41°26’，東經(jīng)120°42’-121°45’之間，全境環(huán)抱遼西個(gè)少數(shù)民族。XXX市自然地貌結(jié)構(gòu)大體分為“四山二水四分田”，境溫7.9℃,最高氣溫41.6℃,最低氣溫-29.9℃。夏季6-8月氣溫在XXX交通便利，地緣優(yōu)勢(shì)明顯，京沈、錦朝、錦阜高速公路、國(guó)將開(kāi)通，全國(guó)沿海最北部一類開(kāi)放商港，錦州港座落在市第三章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況落實(shí)市委、市政府有關(guān)體育工作的方針、政策，制定全市體育工作的主要研究擬定全市體育工作的發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃，組織實(shí)施并檢查實(shí)施國(guó)家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)。規(guī)劃全市運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的布局，指導(dǎo)市區(qū)各類業(yè)余體育活動(dòng)的工作。組織參加國(guó)內(nèi)、省內(nèi)、市內(nèi)負(fù)責(zé)市級(jí)體育事業(yè)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃管理，協(xié)調(diào)有關(guān)部門規(guī)劃體育設(shè)施建設(shè)布?xì)w口管理體育市場(chǎng)，負(fù)責(zé)管理全市范圍內(nèi)的體育彩票發(fā)行工作。承辦4.2地質(zhì)條件XXX市地理優(yōu)越，歷史悠久。遼西最大的河流——大凌河從境內(nèi)兵家必爭(zhēng)之地。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)條件較好，建設(shè)區(qū)域地勢(shì)平坦，符XXX市地處北溫帶，屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候。狀地面較為平整，地塊基本為規(guī)劃方形。地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通十分便捷。給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通，項(xiàng)目建門球及全民健身的綜合性場(chǎng)所，項(xiàng)目地地理位置好，交通便捷、環(huán)境項(xiàng)目強(qiáng)化六個(gè)概念：標(biāo)志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概地方特色”的原則，既有二十一世紀(jì)的超前意識(shí)，又能充分尊的歷史文化，延續(xù)文脈特色，使之成為XX復(fù)歸自然成為當(dāng)今世界體育場(chǎng)、館規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要發(fā)展趨勢(shì)，體育活動(dòng)中心設(shè)施一般為永久性建筑，對(duì)于城市景觀環(huán)境將會(huì)產(chǎn)生重要生態(tài)效應(yīng)，將人造景觀與自然環(huán)境相融合，是建筑設(shè)計(jì)與城市整體環(huán)地資源，使群眾體育活動(dòng)中心實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的建設(shè)中應(yīng)貫穿“生態(tài)文化”的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的必須把“中心”建設(shè)納入到城市社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略中，從整個(gè)城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位，要能夠適應(yīng)多功能、多元化體育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)設(shè)施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。因此，體育活動(dòng)中心規(guī)劃需適應(yīng)全民健身的使用要求，并面向社會(huì)提供豐富的體育休閑活動(dòng)二十一世紀(jì)是個(gè)信息化的科技時(shí)代，新興的體育科學(xué)成果更進(jìn)一步推動(dòng)體育實(shí)踐的進(jìn)步，體育競(jìng)技更加朝著國(guó)際化以及高水平的方向發(fā)展。XXX群眾體育活動(dòng)中心及其配套設(shè)施建設(shè)必須運(yùn)用高新技術(shù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要兼顧各種社會(huì)活動(dòng)的多功能用途，并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)，以充分發(fā)揮體育活動(dòng)中心的潛能，為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和全民健身運(yùn)動(dòng)創(chuàng)造條件，為社會(huì)創(chuàng)造更大的效應(yīng)。同時(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)中還體現(xiàn)對(duì)弱勢(shì)群體的關(guān)注，樹(shù)立相互關(guān)愛(ài)的典范。用地內(nèi)所有設(shè)施力求符合間質(zhì)量，外觀形式和周圍環(huán)境相結(jié)合，充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生新結(jié)構(gòu)且與當(dāng)?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合。該中心具有交通便利、設(shè)計(jì)精美、功能齊全、經(jīng)濟(jì)性、帶動(dòng)性、景觀性強(qiáng)等特點(diǎn)，是X場(chǎng)內(nèi)依次布置全民健身綜合場(chǎng)所、籃球、排球、羽毛球、門球，設(shè)置環(huán)形人流步道，各場(chǎng)區(qū)功能明確，且不互相干擾，各場(chǎng)區(qū)組群布根據(jù)現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高，同時(shí)考慮場(chǎng)地內(nèi)排水的綜合要求，確定基本根據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬采用沙石混凝土第六章工程技術(shù)方案本設(shè)計(jì)包括群眾體育活動(dòng)中心區(qū)域內(nèi)各建筑單體及室外場(chǎng)地的供本項(xiàng)目變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向體育活動(dòng)中心動(dòng)力和照配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹(shù)干，或者二者相結(jié)合的配電方式。干線的供電范圍，應(yīng)以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。各單體建筑在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。各場(chǎng)消防應(yīng)急照明電源采用電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間＞30min，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。辦公室選用節(jié)主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托體育活動(dòng)中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于配電控制室內(nèi)，路燈照明配電時(shí)盡量保持三相變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于1Ω,供變壓器中性點(diǎn)接地和避雷器接地用。本項(xiàng)目主要建筑物均屬第二類防雷建筑物，防止雷擊的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用接地裝置，接地總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897本項(xiàng)目污水與雨水按分流制排水方式考慮，污水總排放量30m3/d，一般洗滌廢水直接排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所室外設(shè)獨(dú)立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。在體育活動(dòng)中心道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地為了防止和減少火災(zāi)對(duì)體育活動(dòng)中心的危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安本項(xiàng)目分為多個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市6.6.5.3.1層消防系統(tǒng)：建筑物各層均設(shè)室內(nèi)皮龍帶，其初期水6.6.5.3.3室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管，卡套連接；消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接；室內(nèi)重力流污水管、立管采用U-PVC螺旋排水統(tǒng)一規(guī)劃，做好通信服務(wù)，設(shè)施施工工作。配套建設(shè)計(jì)算機(jī)局域水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問(wèn)題，本地區(qū)的工程設(shè)計(jì)、施工力量均第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能于改善縣城面貌，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)需占用土地，對(duì)用地范圍內(nèi)及周邊居民的生活將造成一定影響，需切實(shí)做好安撫工及運(yùn)營(yíng)期間污水也對(duì)周邊環(huán)境及居民生活造成一定影響。因此，道路建設(shè)期間需將重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來(lái)生的噪音都對(duì)環(huán)境有影響。同時(shí)，施工期灰土拌和與施工車輛筑路機(jī)施工期環(huán)境影響是短暫的，可逆的；運(yùn)營(yíng)時(shí)影響是長(zhǎng)期的，不可逆的。建議在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程及營(yíng)運(yùn)期，將貫徹“以防為主，防故應(yīng)注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機(jī)械工作噪聲維持在最低水平。施排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均經(jīng)市政污水處理廠第八章組織機(jī)構(gòu)定員、進(jìn)度安排及項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目建成后參照其它地區(qū)做法建議本項(xiàng)目設(shè)中心管理處，為632實(shí)施本項(xiàng)目可專門成立一個(gè)項(xiàng)目基建辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)及材料設(shè)備供應(yīng)通過(guò)簽訂合同1項(xiàng)目可行性研究及批復(fù)2物資采購(gòu)訂貨4器材設(shè)備安裝5竣工驗(yàn)收并投入使用為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事8.3.2項(xiàng)目招標(biāo)類別、范圍和方式招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項(xiàng)目屬于《辦法》中第五至項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對(duì)采用邀如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式不采用委托√√√√√√√招標(biāo)方式√√√√√√√勘察勘察建筑工程安裝工程重要材料√√√√√√情況說(shuō)明：本項(xiàng)目的部分設(shè)備和材料，單項(xiàng)價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章第九章投資估算與資金籌措礎(chǔ)土石方工程、道路及廣場(chǎng)、變壓器等變配電設(shè)備、給排水工程、環(huán)工程