第1篇一、編制說(shuō)明本出租房屋合同臺(tái)賬是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況編制的。本臺(tái)賬旨在規(guī)范出租房屋合同的管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的管理效率。二、臺(tái)賬內(nèi)容1.房屋基本信息（1）房屋地址：詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。（2）房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。（3）房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。（4）房屋設(shè)施：房屋內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備，如水、電、燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、家具、家電等。（5）房屋用途：房屋使用性質(zhì)，如住宅、辦公、商業(yè)等。2.租賃雙方信息（1）出租方信息：姓名/單位名稱：出租方姓名或單位名稱。身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：出租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等。（2）承租方信息：姓名/單位名稱：承租方姓名或單位名稱。身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。聯(lián)系方式：承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等。3.租賃合同信息（1）租賃期限：租賃合同的起始日期和終止日期。（2）租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等。（3）押金及退還條件：押金金額、退還條件、退還時(shí)間等。（4）房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋維修責(zé)任分配。（5）違約責(zé)任：租賃雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。4.其他約定事項(xiàng)（1）房屋使用限制：租賃期間房屋的使用限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。（2）房屋轉(zhuǎn)租約定：租賃期間房屋轉(zhuǎn)租的約定，如是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租條件等。（3）合同變更與解除：合同變更和解除的條件、程序及責(zé)任。（4）合同生效日期：合同正式生效的日期。三、臺(tái)賬管理1.賬臺(tái)建立（1）租賃雙方應(yīng)按照本臺(tái)賬要求，填寫完整相關(guān)內(nèi)容。（2）出租方應(yīng)在簽訂租賃合同后，將合同副本及本臺(tái)賬提交給租賃管理部門。2.賬臺(tái)更新（1）租賃合同到期或續(xù)簽時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新臺(tái)賬信息。（2）租賃雙方發(fā)生合同變更、解除等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新臺(tái)賬信息。3.賬臺(tái)查詢（1）租賃管理部門應(yīng)建立健全臺(tái)賬查詢制度，方便租賃雙方查詢。（2）租賃雙方可向租賃管理部門查詢相關(guān)臺(tái)賬信息。四、臺(tái)賬使用1.出租方應(yīng)妥善保管本臺(tái)賬，確保臺(tái)賬信息的真實(shí)、完整。2.承租方有權(quán)查閱本臺(tái)賬，了解租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。3.租賃管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本臺(tái)賬的管理，確保臺(tái)賬信息的準(zhǔn)確性和安全性。五、附則1.本臺(tái)賬自發(fā)布之日起施行。2.本臺(tái)賬未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本臺(tái)賬的解釋權(quán)歸租賃管理部門所有。注：本出租房屋合同臺(tái)賬僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、前言為了規(guī)范出租房屋合同的管理，確保租賃雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本出租房屋合同臺(tái)賬。本臺(tái)賬將詳細(xì)記錄出租房屋的基本信息、租賃雙方信息、合同簽訂及履行情況等內(nèi)容，以便于出租方和承租方對(duì)租賃關(guān)系的了解和監(jiān)督。二、出租房屋合同臺(tái)賬格式1.出租房屋基本信息（1）房屋坐落地址（2）房屋建筑面積（3）房屋結(jié)構(gòu)（4）房屋裝修情況（5）房屋配套設(shè)施2.租賃雙方信息（1）出租方信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________（2）承租方信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________3.合同簽訂及履行情況（1）合同簽訂日期：________________________（2）合同期限：________________________（3）租金及支付方式：________________________（4）押金金額及退還條件：________________________（5）房屋交付及驗(yàn)收情況：________________________（6）維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：________________________（7）違約責(zé)任：________________________（8）合同解除條件：________________________（9）其他約定事項(xiàng)：________________________4.合同變更及續(xù)簽情況（1）合同變更日期：________________________（2）變更內(nèi)容：________________________（3）變更原因：________________________5.合同解除及終止情況（1）合同解除日期：________________________（2）解除原因：________________________（3）解除手續(xù)：________________________（4）房屋返還情況：________________________6.合同履行情況匯總（1）租金支付情況：________________________（2）押金退還情況：________________________（3）房屋維修情況：________________________（4）違約情況：________________________三、出租房屋合同臺(tái)賬使用說(shuō)明1.出租方和承租方應(yīng)按照本臺(tái)賬格式填寫相關(guān)內(nèi)容，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，將本臺(tái)賬作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)本臺(tái)賬進(jìn)行整理、歸檔，以便于查閱和管理。4.如合同內(nèi)容發(fā)生變更，出租方和承租方應(yīng)及時(shí)在本臺(tái)賬中記錄變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本臺(tái)賬作為出租房屋合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。四、出租房屋合同臺(tái)賬的重要性1.規(guī)范租賃關(guān)系：本臺(tái)賬有助于規(guī)范出租房屋的租賃關(guān)系，保障租賃雙方的合法權(quán)益。2.便于管理：通過本臺(tái)賬，出租方和承租方可以隨時(shí)了解租賃情況，便于管理和監(jiān)督。3.減少糾紛：本臺(tái)賬記錄了租賃過程中的重要信息，有助于減少因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生的糾紛。4.保障權(quán)益：本臺(tái)賬可以作為法律依據(jù)，為出租方和承租方在合同履行過程中提供保障。五、總結(jié)出租房屋合同臺(tái)賬是租賃雙方維護(hù)自身權(quán)益的重要工具，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，減少糾紛。出租方和承租方應(yīng)充分重視本臺(tái)賬的使用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第3篇一、編制說(shuō)明為了規(guī)范出租房屋合同的管理，確保合同信息的準(zhǔn)確性和完整性，特制定本出租房屋合同臺(tái)賬。本臺(tái)賬旨在記錄出租房屋的基本信息、合同簽訂情況、租金收取情況、維修保養(yǎng)情況等，以便于出租方和承租方對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行有效管理。二、臺(tái)賬內(nèi)容1.房屋基本信息（1）房屋地址：詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等。（2）房屋面積：房屋實(shí)際使用面積，單位為平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：房屋的層數(shù)、戶型、朝向、裝修情況等。（4）房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.合同簽訂情況（1）合同編號(hào)：合同唯一標(biāo)識(shí)碼。（2）合同簽訂日期：合同正式生效日期。（3）合同期限：租賃期限，包括起始日期和終止日期。（4）租金：每月租金金額，單位為元。（5）押金：租賃押金金額，單位為元。（6）租金支付方式：租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。（7）合同簽訂雙方：出租方和承租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.租金收取情況（1）租金收取日期：每次租金收取的具體日期。（2）租金收取金額：每次租金收取的金額。（3）租金收取方式：每次租金收取的方式。（4）租金收取記錄：每次租金收取的詳細(xì)記錄。4.維修保養(yǎng)情況（1）維修項(xiàng)目：房屋維修的項(xiàng)目名稱。（2）維修日期：維修完成的日期。（3）維修費(fèi)用：維修產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）維修記錄：維修的詳細(xì)記錄。5.其他事項(xiàng)（1）合同變更：合同簽訂后如需變更的記錄。（2）合同解除：合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。（3）違約情況：合同雙方違約的記錄。（4）備注：其他需要記錄的事項(xiàng)。三、臺(tái)賬格式1.表格標(biāo)題：出租房屋合同臺(tái)賬2.表格內(nèi)容：|序號(hào)|房屋地址|房屋面積|房屋結(jié)構(gòu)|房屋設(shè)施|合同編號(hào)|合同簽訂日期|合同期限|租金|押金|租金支付方式|合同簽訂雙方|租金收取日期|租金收取金額|租金收取方式|維修項(xiàng)目|維修日期|維修費(fèi)用|維修記錄|合同變更|合同解除|違約情況|備注||----|--------|--------|--------|--------|--------|------------|--------|----|----|------------|------------|------------|------------|------------|--------|--------|--------|--------|--------|--------|--------||1|||||||||||||||||||||||2|||||||||||||||||||||||...||||||||||||||||||||||四、臺(tái)賬管理1.賬臺(tái)建立：由出租方負(fù)責(zé)建立出租房屋合同臺(tái)賬，并確保臺(tái)賬的完整性和準(zhǔn)確性。2.賬臺(tái)更新：出租方需定期更新臺(tái)賬內(nèi)容，確保信息的實(shí)時(shí)性。3.賬臺(tái)保存：出租方應(yīng)妥善保管臺(tái)賬，防止丟失或損