第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方在使用過程中發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。1.2房屋的權(quán)屬證明及合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中不得侵犯房屋的合法權(quán)益。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。3.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保消防設(shè)施完好有效。四、火災(zāi)事故責(zé)任4.1乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并立即通知甲方及消防部門。4.2乙方應(yīng)積極配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。4.3火災(zāi)事故的責(zé)任認(rèn)定及賠償按照以下原則處理：（1）如火災(zāi)事故是由于乙方違反消防法律法規(guī)、使用不當(dāng)或故意縱火等原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如火災(zāi)事故是由于不可抗力、甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患等原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如火災(zāi)事故是由于第三方原因造成的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4火災(zāi)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提供火災(zāi)事故的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告、消防部門的鑒定意見等。五、賠償及處理5.1火災(zāi)事故造成的損失，包括但不限于房屋損失、附屬設(shè)施損失、人身傷亡等，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。5.2乙方在火災(zāi)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供火災(zāi)事故的相關(guān)證據(jù)，甲方在收到乙方提供的證據(jù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行核實(shí)，并確定責(zé)任方。5.3責(zé)任方應(yīng)在接到賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.消防設(shè)施清單4.其他相關(guān)證明材料第2篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋裝修：________________________5.房屋設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、消防安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火、存放易燃易爆物品等。3.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施進(jìn)行撲救，同時(shí)配合甲方和消防部門進(jìn)行事故調(diào)查。4.因乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、火災(zāi)事故責(zé)任1.若發(fā)生火災(zāi)事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止火勢(shì)蔓延，并盡快報(bào)警。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合消防部門進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。3.若火災(zāi)事故系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：a.修復(fù)火災(zāi)造成的房屋及附屬設(shè)施損失；b.付給甲方相應(yīng)的賠償金；c.承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的其他損失。4.若火災(zāi)事故系不可抗力因素造成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第3篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共有________________________層，乙方租賃的房屋位于第________________________層。2.出租房屋現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。3.乙方租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。二、租賃用途1.乙方租賃出租房屋僅作為居住使用，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方租賃出租房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月________________________日為支付租金的日期。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。3.租賃期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)、租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及退還1.乙方租賃出租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，甲方收到押金后出具押金收據(jù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋著火責(zé)任1.出租房屋在租賃期間發(fā)生火災(zāi)，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）如火災(zāi)是由于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）如火災(zāi)是由于不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.火災(zāi)發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取下列措施：（1）乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。（2）雙方應(yīng)積極配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查和處理。（3）雙方應(yīng)按照消防部門的要求，及時(shí)采取措施消除火災(zāi)隱患。六、合同解除1.出租房屋在租賃期間發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事