房屋租賃合同的條款第一章合同概述1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同主體1.4.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______1.4.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______1.5合同標(biāo)的房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______1.6租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二章房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)狀態(tài)：_______房屋設(shè)施清單：_______2.2修繕責(zé)任2.2.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定的使用條件。出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，直至租賃期滿。2.2.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的合理損耗不予賠償。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第三章租金及支付方式3.1租金金額月租金：_______元付款方式：_______3.2租金支付3.2.1支付時(shí)間每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章用途及使用規(guī)范4.1房屋用途承租方僅能將房屋用于_______用途。4.2使用規(guī)范4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3不得損害他人合法權(quán)益。第五章押金及退租5.1押金押金金額：_______元押金退還條件：_______5.2退租5.2.1退租通知承租方應(yīng)在租賃期滿前_______日向出租方提出退租申請(qǐng)。5.2.2退租流程承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)。出租方在收到退租申請(qǐng)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。檢查無誤后，出租方將在_______日內(nèi)退還押金。第六章物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理6.1.1物業(yè)服務(wù)提供方物業(yè)服務(wù)提供方名稱：_______物業(yè)服務(wù)提供方聯(lián)系方式：_______6.1.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：_______6.2公共設(shè)施使用6.2.1公共設(shè)施范圍房屋內(nèi)的公共設(shè)施包括：_______6.2.2公共設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。公共設(shè)施的維修費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。7.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行投保房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。7.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2房屋質(zhì)量不符合約定房屋存在重大質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2損壞房屋承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租要求承租方轉(zhuǎn)租房屋需事先取得出租方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的主體資格，并遵守本合同約定。9.3轉(zhuǎn)租通知承租方轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2履約中止在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可中止履行合同。10.2.3履約恢復(fù)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。11.1.2違約解除如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。11.1.3法定解除發(fā)生法律規(guī)定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附解除合同的原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況處理善后事宜。第十二章合同終止12.1終止原因租賃期滿，合同自然終止。12.2終止通知租賃期滿前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。12.3終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括房屋交接清單、物業(yè)管理協(xié)議等。13.2