建筑施工工程承包合同書第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同當(dāng)事人1.4.1承包方（甲方）：____________________1.4.2業(yè)主方（乙方）：____________________1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按約定質(zhì)量和工期完成。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程類型_______2.4工程規(guī)模2.4.1建筑面積：_______平方米2.4.2工程量：_______2.5工程內(nèi)容2.5.1土建工程2.5.2安裝工程2.5.3裝飾工程2.5.4其他工程2.6工程預(yù)算2.6.1預(yù)算總額：_______元2.6.2預(yù)算構(gòu)成2.6.2.1土建工程：_______元2.6.2.2安裝工程：_______元2.6.2.3裝飾工程：_______元2.6.2.4其他工程：_______元第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1工程總工期：_______個(gè)月3.1.2各階段工期安排3.1.2.1設(shè)計(jì)階段：_______個(gè)月3.1.2.2施工準(zhǔn)備階段：_______個(gè)月3.1.2.3施工階段：_______個(gè)月3.1.2.4驗(yàn)收階段：_______個(gè)月3.2工程質(zhì)量3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.2.2.1施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)3.2.2.2隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)3.2.2.3竣工驗(yàn)收的質(zhì)量檢驗(yàn)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)：_______元4.1.2合同價(jià)款構(gòu)成4.1.2.1預(yù)付款：_______元4.1.2.2進(jìn)度款：_______元4.1.2.3結(jié)算款：_______元4.1.2.4驗(yàn)收款：_______元4.2支付方式4.2.1預(yù)付款支付4.2.1.1預(yù)付款比例：_______%4.2.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.2.2進(jìn)度款支付4.2.2.1進(jìn)度款支付比例：_______%4.2.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______4.2.3結(jié)算款支付4.2.3.1結(jié)算款支付比例：_______%4.2.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：_______4.2.4驗(yàn)收款支付4.2.4.1驗(yàn)收款支付比例：_______%4.2.4.2驗(yàn)收款支付時(shí)間：_______第五章甲方責(zé)任5.1甲方提供條件5.1.1提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件5.1.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)5.1.3配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察5.2甲方協(xié)助義務(wù)5.2.1協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的困難和問題5.2.2配合承包方進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理工作5.3甲方違約責(zé)任5.3.1未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件的5.3.2未按約定辦理施工許可手續(xù)的5.3.3未配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和施工的第六章乙方責(zé)任6.1施工組織與管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備合格的管理人員和技術(shù)人員。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)按照合同要求，合理組織施工，保證施工場(chǎng)地整潔有序。6.3工程材料與設(shè)備6.3.1乙方應(yīng)按合同約定，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.3.2乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的完好，保證施工質(zhì)量。6.4工程變更6.4.1乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，需要調(diào)整工程量或工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交變更申請(qǐng)。6.4.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，及時(shí)給予答復(fù)。第七章驗(yàn)收與移交7.1竣工驗(yàn)收7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。7.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收組由甲乙雙方共同組成，驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、工期等。7.3工程移交7.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將工程移交給甲方。7.3.2移交時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和竣工圖。第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2保修期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.2保修內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括修復(fù)和更換。8.2.2保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。8.3售后服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理保修期內(nèi)及保修期外的服務(wù)事項(xiàng)。8.3.2甲方在使用過程中遇到的問題，可向乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)反映，乙方應(yīng)及時(shí)給予解答和處理。第九章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第十章其他10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。10.4合同爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料清單11.1.1本附件詳細(xì)列出了施工所需的圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工說明書、材料清單等。11.2附件二：工程量清單11.2.1本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各部分的工程量。11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.3.1本附件為工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)列出了各階段的工期安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。11.4附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范11.4.1本附件規(guī)定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議解除本合同。12.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明解除日期。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的各項(xiàng)事宜。12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成工程部分移交給甲方，并提交相關(guān)資料。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1工程按合同約定完成，經(jīng)驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議終止本合同。13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就