2025[建筑]·公寓式住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為公寓式住宅（以下簡稱“租賃物”）的合法權益所有人，乙方希望承租該租賃物用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于市區(qū)路號的公寓式住宅（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米（以房地產權證為準），出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權證書編號為，土地使用權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知對方，經協(xié)商一致后另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含稅費，如因國家政策調整導致稅費增加，甲方需提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商調整租金。租金按每個月支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期的第一個月日前支付。支付方式為：□銀行轉賬□支票□現(xiàn)金。賬戶信息：第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。除用于抵扣乙方應承擔的費用外，甲方不得挪作他用。租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應當于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在交付時符合國家標準及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)規(guī)定，具備正常的居住條件。甲方應按約定時間交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金，除非本合同另有約定或經乙方書面同意。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利義務乙方應按本合同約定支付租金及押金，并按時足額支付相關費用。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日以書面形式征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)的相關管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。乙方應按時支付租賃物使用期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等各項費用，并保存相關繳費憑證，以備甲方核查。第六條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。如經甲方書面同意，乙方應當與次承租人簽訂轉租合同，并將合同副本及時送交甲方備案。第七條合同續(xù)簽租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。甲方在租賃期限屆滿前日內未作出書面答復的，視為同意續(xù)租。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，且不退還押金：乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日或累計超過日的；乙方擅自改變租賃物結構或用途的；乙方利用租賃物進行違法活動的；乙方違反國家法律法規(guī)或租賃物所在小區(qū)管理規(guī)定的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按約定交付租賃物的；甲方違反國家法律法規(guī)或租賃物所在小區(qū)管理規(guī)定的。第九條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或在租賃期間無故收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途、轉租租賃物或未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。若因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用或折價賠償。本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月