快遞物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（__________）1.2合同雙方甲方（出租方）：（__________）地址：（__________）聯(lián)系人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）乙方（承租方）：（__________）地址：（__________）聯(lián)系人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將快遞物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：（__________）2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為：（__________）平方米。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為：（__________）結(jié)構(gòu)，具備：（__________）功能。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)配備有：（__________）等設(shè)施。2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。第三章租金及費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為：（__________）元/月。3.2付款方式租金支付方式為：（__________），具體為：（__________）。3.3付款時(shí)間租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.4其他費(fèi)用除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：（__________）元/月；（2）水電費(fèi)：（__________）；（3）其他費(fèi)用：（__________）。第四章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方僅可在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與快遞物流相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、分揀等活動(dòng)。4.2使用規(guī)范乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的任何部分；（2）不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)；（3）不得占用消防通道；（4）不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持設(shè)施完好。4.4報(bào)修若倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章合同變更與解除5.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.2合同解除出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除合同：（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除通知一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.5爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并采取必要的安全措施。6.1.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，并采取必要的安全措施，保證人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)6.2.1甲方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為共同保險(xiǎn)人。6.2.2乙方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存儲(chǔ)的貨物投保貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)。6.3處理6.3.1如發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大，并盡快報(bào)告相關(guān)部門(mén)。6.3.2發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，共同調(diào)查原因，并按照國(guó)家法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款處理。第七章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.1.1甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、消防管理等。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全管理。7.2貨物管理7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)貨物的管理，保證貨物安全、有序。7.2.2乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放違禁品或易燃易爆等危險(xiǎn)物品。7.3檢查與監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢查，以保證設(shè)施安全和使用規(guī)范。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的資料和信息。第八章設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2因設(shè)施自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3維護(hù)記錄8.3.1甲方應(yīng)建立倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。第九章合同的終止與續(xù)簽9.1合同終止9.1.1合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提前終止合同。9.2續(xù)簽9.2.1如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2.2續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)符合原合同的基本原則，并可根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金等費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（__________）元。10.1.2甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（__________）元/天。10.2.2乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的移交與驗(yàn)收11.1移交11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備移交給乙方。11.1.2甲方應(yīng)保證移交的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施的使用狀態(tài)、附屬設(shè)施和設(shè)備等。11.2驗(yàn)收11.2.1乙方應(yīng)在收到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的完整性、功能狀態(tài)、附屬設(shè)施和設(shè)備的功能等。11.2.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。11.3驗(yàn)收不合格的處理11.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明不合格項(xiàng)，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。11.3.2甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十二章合同終止后的設(shè)施歸還12.1歸還條件12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)備完整無(wú)損壞地歸還給甲方。12.1.2歸還的設(shè)施應(yīng)保持與移交時(shí)相同的狀況，包括但不限于設(shè)施的使用狀態(tài)、附屬設(shè)施和設(shè)備等。12.2歸還手續(xù)12.2.1乙方應(yīng)在歸還設(shè)施前與甲方辦理歸還手續(xù)，包括但不限于設(shè)施交接、驗(yàn)收、清點(diǎn)等。12.2.2甲方應(yīng)在乙方完成歸還手續(xù)后，出具設(shè)施歸還確認(rèn)書(shū)。12.3未按期歸還的處理12.3.1若乙方未按期歸還設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（__________）元/天。12.3.2甲方有權(quán)采取法律手段追回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；13.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明；13.1.