2025年規(guī)范化小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號:____乙方(受讓方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其擁有的小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于:____房產(chǎn)證號:____建筑面積:____平方米房屋性質(zhì):小產(chǎn)權房1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整,設施齊全,無抵押、租賃、債務糾紛等權利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具備合法手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件。3.2甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.3乙方應按照甲方提供的資料,及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。四、交付及驗收4.1甲方應在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時,應對房產(chǎn)進行驗收,確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致。五、雙方權利義務5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵,包括但不限于抵押、租賃、債務糾紛等。5.2甲方應在轉(zhuǎn)讓過程中,如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況,不得有任何隱瞞、虛構(gòu)事實的行為。5.3乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4乙方在接收房產(chǎn)后,應合理使用、維護房產(chǎn),確保房產(chǎn)的安全和完好。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方如未按約定交付房產(chǎn)或乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,對方有權解除合同,并要求違約方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3由于不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方）: