辦公室交易合同年第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同標(biāo)的甲方同意向乙方出售位于____________________的辦公室，乙方同意購買上述辦公室。1.5合同價格1.5.1本合同項下辦公室的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。1.5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元。1.5.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%作為首付款，即人民幣____________________元。1.5.4剩余合同總價款的____%將在甲方將辦公室交付給乙方使用并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。第二章辦公室交付與驗收2.1辦公室交付2.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將辦公室交付給乙方使用。2.1.2甲方應(yīng)保證交付的辦公室符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2辦公室驗收2.2.1乙方應(yīng)在甲方交付辦公室之日起____日內(nèi)對辦公室進行驗收。2.2.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)覺辦公室存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。2.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，對存在質(zhì)量問題的辦公室進行修復(fù)或更換。第三章產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理辦公室產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理辦公室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將辦理完畢的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件交付給乙方。第四章付款方式與期限4.1付款方式4.1.1本合同項下的款項支付采用人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項。4.2付款期限4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款。4.2.3乙方應(yīng)在甲方交付辦公室并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余款項。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定交付辦公室的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2甲方交付的辦公室存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2乙方擅自改變辦公室的使用性質(zhì)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章辦公室使用6.1使用目的6.1.1乙方購買辦公室的目的是用于____________________。6.1.2乙方承諾按照購買目的合理使用辦公室，不得用于任何違法、違規(guī)活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得在辦公室內(nèi)進行任何可能導(dǎo)致辦公室損壞或污染的活動。6.2.2乙方不得在辦公室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.3使用維護6.3.1乙方應(yīng)對辦公室進行日常維護，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.3.2乙方應(yīng)定期對辦公室進行清潔，保持其整潔衛(wèi)生。第七章辦公室維護與管理7.1維護責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)辦公室的初始裝修和維護。7.1.2乙方負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作。7.2管理規(guī)定7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行不定期的安全檢查。7.3維修與更換7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對辦公室的損壞部分進行維修。7.3.2若辦公室的維修需要更換零部件，更換后的零部件應(yīng)與原零部件質(zhì)量相當(dāng)。第八章辦公室使用費用的承擔(dān)8.1水電費用8.1.1辦公室的水電費用按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費用。8.2其他費用8.2.1辦公室的其他使用費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后____日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在不可抗力情況下，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.2.3若雙方未能達成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十章合同終止后的處理10.1辦公室歸還10.1.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將辦公室歸還給甲方。10.1.2乙方在歸還辦公室前，應(yīng)保證辦公室處于良好狀態(tài)，并清理所有個人物品。10.2產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同終止后，辦公室的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.2甲方在合同終止后____日內(nèi)，辦理完畢辦公室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.3款項結(jié)算10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算合同項下的一切款項。10.3.2雙方應(yīng)在收到對方結(jié)算通知之日起____日內(nèi)完成款項結(jié)算。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件11.1.1辦公室照片及詳細描述；11.1.2辦公室使用規(guī)定；11.1.3產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；11.1.4雙方簽字蓋章的合同副本。11.2附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.1.2通知自發(fā)出之日起滿____個工作日，視為送達。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同不可分割性本合同各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，合同各部分的變更或刪除均需雙方書面同意。第十三章合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。[以下為甲方、乙方簽名和合同簽訂日期]甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________簽字：____________________日期：_______________