土地范圍協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確雙方在土地范圍方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用的合法性和雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、土地基本情況

1.土地位置：甲方所擁有的土地位于【具體地址】，占地面積為【具體面積】平方米。

2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為【具體性質(zhì)】，如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等。

3.土地用途：甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，土地用途為【具體用途】，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等。

4.土地界限：根據(jù)甲方提供的土地測(cè)繪圖，甲方與乙方之間的土地界限如下：【具體描述土地界限，包括邊界線、拐點(diǎn)坐標(biāo)等】。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在土地范圍內(nèi)依法進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方應(yīng)確保土地使用的合法性和安全性，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議書的規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地范圍內(nèi)依法進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議書的規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】，到期后可協(xié)商續(xù)簽。

4.任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地測(cè)繪圖

2.相關(guān)法律法規(guī)文件

六、土地使用條件

1.土地使用期限：甲方同意將土地租賃給乙方使用，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。

2.土地使用范圍：乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循土地使用規(guī)劃和批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，不得超出約定的土地范圍。

3.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用費(fèi)用，具體金額為【具體金額】元/年。支付方式為【具體支付方式】，如分期支付或一次性支付。

4.土地使用變更：如需對(duì)土地用途或建設(shè)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前【具體提前時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

七、土地維護(hù)與保護(hù)

1.土地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括綠化、排水、道路等設(shè)施的維護(hù)和管理。

2.土地保護(hù)：乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。

3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

八、土地交接與使用終止

1.土地交接：租賃期滿或乙方提前終止使用土地時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行交接。

2.土地使用終止：在以下情況下，土地使用可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，終止土地使用；

b.乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不繳納；

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議書的約定，給甲方造成重大損失；

d.因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用。

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議書的內(nèi)容和簽署過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議書終止后仍然有效。

十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議書的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本協(xié)議書進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。

十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議書在以下情況下終止：

a.本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。

十二、協(xié)議的生效與法律適用

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、附件

本協(xié)議書附件如下：

1.土地測(cè)繪圖

2.土地使用規(guī)劃圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

十四、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十五、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)當(dāng)通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對(duì)方提供的地址，以掛號(hào)信方式，并在郵戳日期后【具體天數(shù)】日內(nèi)視為送達(dá)；

b.直接交付給對(duì)方，并由對(duì)方簽字確認(rèn)；

c.通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱，并在發(fā)送成功后【具體天數(shù)】日內(nèi)視為送達(dá)。

3.如果任何一方更改了其通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)立即書面通知對(duì)方。

十六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相應(yīng)義務(wù)，并努力減輕不可抗力帶來的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如果一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并確保受讓方同意并履行本協(xié)議的相應(yīng)義務(wù)。

十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議書構(gòu)成了雙方之間關(guān)于土地范圍的完整協(xié)議，并取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.如果任何條款在本協(xié)議簽訂后因法律或法規(guī)的變更而無效，該條款應(yīng)被視為已從本協(xié)議中刪除，其余條款仍具有約束力。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議書附有以下附件，附件與本協(xié)議書具有同等法律效力：

1.土地測(cè)繪圖

2.土地使用規(guī)劃圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

二十一、最終條款

本協(xié)議書由【具體數(shù)量】頁(yè)組成，包括正文和附件，每一頁(yè)均為原稿，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

二十三、協(xié)議的續(xù)簽與修改

1.本協(xié)議期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前【具體時(shí)間】向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。

2.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限和條件。

3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

二十四、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的存檔與備份

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書及其附件，并確保副本的準(zhǔn)確性。

二十七、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議書的副本應(yīng)由雙方各保留一份，以備日后參考。

2.任何一方要求提供協(xié)議書副本的，另一方應(yīng)提供相應(yīng)的副本。

二十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議書的附件如下：

1.土地測(cè)繪圖

2.土地使用規(guī)劃圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

二十九、協(xié)議的生效

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年，除非提前終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十、協(xié)議的放棄

1.任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，必須以書面形式進(jìn)行，并且不得被視為對(duì)其他權(quán)利或義務(wù)的放棄。

2.任何一方對(duì)另一方違反本協(xié)議的行為的容忍，不得被視為對(duì)將來違反行為的放棄。

三十一、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地范圍的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式提出與本協(xié)議書內(nèi)容相沖突的協(xié)議。

2.在解釋本協(xié)議書時(shí)，應(yīng)首先考慮本協(xié)議書的文字內(nèi)容，并按照通常的文字含義進(jìn)行解釋。

三十二、協(xié)議的語言

本協(xié)議書以中文書寫，并附有【具體語言】的翻譯件。如果中文文本與翻譯文本之間存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的執(zhí)行，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。

2.任何一方違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十四、協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)

本協(xié)議的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。

三十五、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何未按照本款規(guī)定進(jìn)行的變更均無效。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

1.土地測(cè)繪圖

2.土地使用規(guī)劃圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

三十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議書一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

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