租賃誠意金協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃事宜中的誠意金事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在租賃過程中的誠意金繳納、退還、使用等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。

二、誠意金相關(guān)條款

1.誠意金金額及繳納方式

（1）甲方同意在租賃合同簽訂前，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為誠意金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式向甲方支付誠意金：

-現(xiàn)金支付：乙方將誠意金親自交付甲方；

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將誠意金匯入甲方指定賬戶，匯款信息如下：

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____

開戶行：____

2.誠意金退還條件

（1）若乙方在租賃過程中因故放棄租賃，誠意金將按以下情況退還：

-乙方在簽訂租賃合同后，因甲方原因?qū)е聼o法租賃的，甲方應(yīng)全額退還誠意金；

-乙方在簽訂租賃合同后，因自身原因放棄租賃的，甲方應(yīng)在扣除____元作為手續(xù)費(fèi)后，退還剩余誠意金。

（2）若甲方在租賃過程中因故無法履行租賃合同，甲方應(yīng)全額退還乙方誠意金。

3.誠意金使用

（1）甲方在租賃合同簽訂前，有權(quán)將誠意金用于支付租賃房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

（2）若乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)從誠意金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。

4.誠意金爭議解決

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議簽訂及生效

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：____年____月____日

四、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）本協(xié)議的任何條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。

（2）協(xié)議變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.協(xié)議解除

（1）如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-乙方未按約定支付誠意金；

-甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

-雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并明確解除原因及生效日期。

五、其他條款

1.法律適用與爭議解決

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

2.通知與送達(dá)

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

（2）如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為已送達(dá)。

3.附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

-租賃房屋基本情況；

-誠意金繳納憑證。

4.協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.租賃房屋基本情況

2.誠意金繳納憑證

備注：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、協(xié)議的解除與終止

1.解除條件

（1）本協(xié)議在履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未能按約定提供符合租賃條件的房屋；

-乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，造成甲方損失；

-因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.終止條件

（1）本協(xié)議在履行期滿后，如乙方未提出續(xù)租意愿，或者雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議自然終止。

八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后____年。

九、不可抗力

1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。

2.如乙方在租賃期間去世，其繼承人有權(quán)繼續(xù)履行本協(xié)議，但需在遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供相關(guān)證明文件。

十一、協(xié)議的補(bǔ)充與附件

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)描述、誠意金繳納憑證等。

十二、協(xié)議的簽署與日期

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

十三、附件

1.租賃房屋詳細(xì)信息

2.誠意金繳納憑證

3.租賃合同

4.其他相關(guān)文件

十四、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的打印副本與原協(xié)議具有同等法律效力。

備注：

本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體地點(diǎn)為甲方指定的辦公場所。

十六、協(xié)議的附件清單

1.附件一：租賃房屋詳細(xì)信息

-房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；

-房屋配套設(shè)施及使用說明；

-房屋租賃用途及限制。

2.附件二：誠意金繳納憑證

-乙方支付誠意金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明；

-誠意金收據(jù)或收款確認(rèn)函。

3.附件三：租賃合同

-甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。

4.附件四：其他相關(guān)文件

-如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、房屋安全鑒定報(bào)告等。

十七、協(xié)議的存檔與備案

1.本協(xié)議及其附件由甲乙雙方各自保存一份，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔。

2.如有必要，甲方應(yīng)將本協(xié)議及其附件報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。

十八、協(xié)議的終止與解除通知

1.如本協(xié)議需終止或解除，任何一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。

2.未提前通知對方而導(dǎo)致合同無法終止或解除的，責(zé)任由通知方承擔(dān)。

十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在到期前____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.續(xù)租協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，但可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

二十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二十一、協(xié)議的生效與失效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議在履行完畢或依法解除后失效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為租賃誠意金協(xié)議書范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十二、協(xié)議的附件有效性

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件的內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議正文相一致，如有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的公示

1.甲方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)，并在必要時(shí)向相關(guān)政府部門進(jìn)行公示。

2.乙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，了解自身權(quán)利和義務(wù)。

二十四、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可以由甲乙雙方選擇一種共同理解的語言進(jìn)行翻譯。

2.如有不同語言版本的協(xié)議，以中文版本為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。

2.任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十七、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃合同期滿，且雙方未續(xù)簽；

-甲方或乙方單方面解除合同，并經(jīng)對方確認(rèn)；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-其他依法或雙方約定的終止情形。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十九、協(xié)議的附件清單更新

1.如有附件清單更新，甲方應(yīng)在更新后的附件清單上簽字或蓋章，并由乙方確認(rèn)。

2.更新后的附件清單與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的最終條款