甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

20252029年高品質(zhì)四室兩廳住宅租賃合同范本甲方（出租方）：___________地址：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為四室兩廳，建筑面積為_(kāi)__________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：四室兩廳1.3建筑面積：___________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_________________1.5附屬設(shè)施：_________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付方式：____（月付、季付、年付）3.3首付金額：人民幣_(tái)___元3.4首付支付日期：____年____月____日3.5以后租金支付日期：每月____日第四條房屋押金4.1乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同之日支付。4.2房屋押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方在扣除房屋修繕費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租給他人使用。5.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。7.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金。7.3甲方有義務(wù)保障乙方的居住安全。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方按時(shí)支付租金和押金。8.2乙方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。8.4乙方在租賃期間有義務(wù)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第九條合同解除（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)維修后仍不能達(dá)到租賃要求；（2）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；（3）房屋被依法征收或征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年____月_