甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣合同范本，涵蓋房屋質(zhì)量問題處理甲方（賣方）：全名：____________________________住所地：_________________________乙方（買方）：全名：____________________________住所地：_________________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________1.3房屋面積：__________________________平方米1.4房屋用途：__________________________1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）2.2乙方支付甲方房屋款項(xiàng)的方式如下：2.2.1首付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整。2.2.2尾款支付：乙方于房屋交接時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整。2.2.3銀行貸款：若乙方采用銀行貸款方式支付尾款，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貸款批下來，并支付相應(yīng)貸款利息。第三條房屋交接3.1房屋交接時(shí)間：__________________________3.2房屋交接地點(diǎn)：__________________________3.3房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量問題處理4.1房屋質(zhì)量問題界定：4.1.1本合同所稱房屋質(zhì)量問題是指房屋交付使用前存在的、影響正常使用的質(zhì)量問題。4.1.2房屋質(zhì)量問題不包括下列情況：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損害；（2）不可抗力造成的損害；（3）房屋交付使用前已存在的、乙方已知的房屋質(zhì)量問題。4.2質(zhì)量問題處理方式：4.2.1如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在房屋交接后的__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理。4.2.2對(duì)于甲方確認(rèn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求延遲交接房屋。4.2.3修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若修復(fù)費(fèi)用超過房屋總價(jià)的一定比例，乙方有權(quán)要求解除本合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)。第五條合同解除5.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的一定比例作為違約金。6.2若乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的一定比例作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________