分部驗(yàn)收管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司[具體業(yè)務(wù)]項(xiàng)目的分部驗(yàn)收管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保障項(xiàng)目順利交付使用，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有[具體業(yè)務(wù)]項(xiàng)目中各分部工程的驗(yàn)收管理工作。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：分部驗(yàn)收工作必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.質(zhì)量第一原則：以確保工程質(zhì)量為核心，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，保證分部工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上水平。3.全面性原則：對(duì)分部工程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)遺漏、無(wú)死角。4.責(zé)任明確原則：明確各參與驗(yàn)收人員的職責(zé)，做到責(zé)任到人，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。二、驗(yàn)收組織（一）驗(yàn)收小組組成分部工程驗(yàn)收由建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位參加，共同組成驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組設(shè)組長(zhǎng)一名，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，副組長(zhǎng)若干名，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等擔(dān)任。成員包括各單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。（二）各單位職責(zé)1.建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織分部工程驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。提供與分部工程驗(yàn)收相關(guān)的資料和文件，如項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.施工單位負(fù)責(zé)完成分部工程的施工任務(wù)，并進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。整理和提供分部工程驗(yàn)收所需的技術(shù)資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料構(gòu)配件質(zhì)量證明文件等。配合驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)驗(yàn)收小組提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3.監(jiān)理單位對(duì)分部工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，審核施工單位提交的各項(xiàng)施工文件和資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。組織對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收，提供監(jiān)理意見(jiàn)和相關(guān)資料。4.設(shè)計(jì)單位對(duì)分部工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，參與分部工程驗(yàn)收，對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求發(fā)表意見(jiàn)。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的涉及設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并提供相關(guān)技術(shù)支持。三、驗(yàn)收條件（一）工程完成情況分部工程所含分項(xiàng)工程全部完成，并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。（二）資料整理情況施工單位已按照相關(guān)規(guī)定整理完成分部工程驗(yàn)收所需的各項(xiàng)技術(shù)資料，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映工程施工全過(guò)程的質(zhì)量控制情況。（三）整改情況對(duì)于在施工過(guò)程中及預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位已按要求完成整改，并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格。（四）其他條件1.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，已按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求。2.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。四、驗(yàn)收程序（一）施工單位自檢分部工程所含分項(xiàng)工程全部完成后，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織本單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員等進(jìn)行自檢。自檢合格后，向監(jiān)理單位提交分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并附自檢記錄和相關(guān)資料。（二）監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位收到施工單位提交的分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分部工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告，監(jiān)理單位對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后，由總監(jiān)理工程師簽署分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（三）建設(shè)單位組織驗(yàn)收1.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，認(rèn)為具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)及時(shí)組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。2.驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持驗(yàn)收會(huì)議，宣布驗(yàn)收小組成員名單，明確各成員職責(zé)。3.施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)分部工程施工情況、自檢情況以及整改情況。4.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師匯報(bào)分部工程質(zhì)量評(píng)估情況。5.設(shè)計(jì)單位代表對(duì)分部工程是否符合設(shè)計(jì)要求發(fā)表意見(jiàn)。6.驗(yàn)收小組對(duì)分部工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、資料查閱等。檢查過(guò)程中，驗(yàn)收人員應(yīng)做好記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。7.驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行討論，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收意見(jiàn)應(yīng)明確分部工程是否合格，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求和期限。8.驗(yàn)收小組全體成員在分部工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。（四）驗(yàn)收備案分部工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。五、驗(yàn)收內(nèi)容（一）工程實(shí)體質(zhì)量1.建筑工程地基與基礎(chǔ)分部：檢查地基承載力、地基處理情況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式及混凝土、鋼筋等施工質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)分部：檢查混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工質(zhì)量，包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砌體砂漿強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等。建筑裝飾裝修分部：檢查內(nèi)外墻面、地面、門(mén)窗、吊頂?shù)妊b飾裝修工程的質(zhì)量，包括基層處理、面層施工質(zhì)量、外觀質(zhì)量等。屋面分部：檢查屋面防水、保溫隔熱、屋面排水等工程的質(zhì)量，包括防水層施工質(zhì)量、保溫材料性能、排水坡度等。建筑給水排水及供暖分部：檢查室內(nèi)外給水排水管道、衛(wèi)生器具、供暖系統(tǒng)等的安裝質(zhì)量，包括管道連接、壓力試驗(yàn)、衛(wèi)生器具安裝高度及使用功能等。通風(fēng)與空調(diào)分部：檢查通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道連接、風(fēng)管制作與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等質(zhì)量，包括風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)管?chē)?yán)密性、系統(tǒng)風(fēng)量及溫度控制等。建筑電氣分部：檢查電氣線路敷設(shè)、配電箱（柜）安裝、燈具安裝、插座安裝、接地系統(tǒng)等的質(zhì)量，包括電線電纜規(guī)格型號(hào)、配電箱（柜）內(nèi)電器元件、燈具及插座的安裝高度和接線等。智能建筑分部：檢查通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的安裝質(zhì)量，包括設(shè)備安裝位置、線路連接、系統(tǒng)功能測(cè)試等。2.市政工程道路工程分部：檢查路基壓實(shí)度、基層平整度及強(qiáng)度、面層厚度及平整度、道路附屬設(shè)施等的質(zhì)量。橋梁工程分部：檢查橋梁基礎(chǔ)、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，包括橋墩、橋臺(tái)混凝土強(qiáng)度、橋梁梁體預(yù)制及安裝質(zhì)量、橋面鋪裝等。給水排水工程分部：檢查市政給水排水管道的安裝質(zhì)量，包括管道材質(zhì)、接口形式、壓力試驗(yàn)、檢查井及雨水口等附屬設(shè)施的施工質(zhì)量。燃?xì)夤こ谭植浚簷z查燃?xì)夤艿赖陌惭b質(zhì)量，包括管道材質(zhì)、焊接質(zhì)量、壓力試驗(yàn)、閥門(mén)及調(diào)壓裝置等的安裝質(zhì)量。熱力工程分部：檢查熱力管道的安裝質(zhì)量，包括管道保溫、支架安裝、補(bǔ)償器安裝、系統(tǒng)試運(yùn)行等情況。（二）技術(shù)資料1.施工圖紙：包括經(jīng)審查合格的施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單等。2.施工記錄：如地基處理記錄、混凝土施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，如水泥、鋼材、砂石、磚、構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，混凝土試塊、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告等。4.功能性試驗(yàn)報(bào)告：如建筑物沉降觀測(cè)記錄、建筑物垂直度檢測(cè)報(bào)告、給水排水管道通水試驗(yàn)記錄、暖氣系統(tǒng)打壓試驗(yàn)記錄、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、電氣接地電阻測(cè)試記錄、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄等。5.其他資料：如施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、工程質(zhì)量事故處理記錄等。六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一）報(bào)告內(nèi)容分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.工程概況：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等。2.驗(yàn)收依據(jù)：列出驗(yàn)收所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等。3.驗(yàn)收范圍：明確分部工程所含分項(xiàng)工程的范圍。4.驗(yàn)收程序：簡(jiǎn)述分部工程驗(yàn)收的組織過(guò)程和程序。5.工程完成情況：說(shuō)明分部工程的實(shí)際完成情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。6.驗(yàn)收內(nèi)容：詳細(xì)描述工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料的驗(yàn)收情況。7.驗(yàn)收意見(jiàn)：明確分部工程是否合格，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求和期限。8.驗(yàn)收人員簽字：驗(yàn)收小組全體成員簽字確認(rèn)。（二）報(bào)告格式分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確。報(bào)告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位加蓋公章，并由各單位負(fù)責(zé)人簽字。七、整改處理（一）整改責(zé)任對(duì)于分部工程驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，按照整改要求制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、整改期限和責(zé)任人。（二）整改實(shí)施施工單位應(yīng)按照整改方案組織實(shí)施整改，整改過(guò)程中應(yīng)做好記錄。整改完成后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)查。（三）復(fù)查驗(yàn)收監(jiān)理單位收到施工單位提交的整改報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后，由監(jiān)理單位簽署復(fù)查意見(jiàn)。如復(fù)查仍不合格，施工單位應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到要求為止。（四）資料歸檔整改完成后，施工單位應(yīng)將整改資料整理歸檔，作為分部工程驗(yàn)收資料的一部分。八、監(jiān)督管理（一）建設(shè)單位監(jiān)督建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分部工程驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理，確保驗(yàn)收工作嚴(yán)格按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)責(zé)令整改，并追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。（二）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)分部工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)驗(yàn)收組織、