評(píng)估師管理辦法總則目的為加強(qiáng)對(duì)評(píng)估師的管理，規(guī)范評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為，保證評(píng)估工作質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共利益和評(píng)估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于在中華人民共和國境內(nèi)從事各類評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估師及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)。基本原則評(píng)估師執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，遵守職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)，誠實(shí)守信，保守執(zhí)業(yè)秘密。評(píng)估師資格管理資格考試1.評(píng)估師資格考試由國家統(tǒng)一組織，考試科目包括專業(yè)知識(shí)、實(shí)踐技能等。2.報(bào)考條件根據(jù)不同評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域設(shè)定，一般要求具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷及一定年限的工作經(jīng)驗(yàn)。3.考試實(shí)行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，確?？荚嚨墓叫院蜋?quán)威性。資格認(rèn)定1.對(duì)于具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，但未通過考試的人員，可按照規(guī)定程序申請(qǐng)資格認(rèn)定。2.資格認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)審核通過后授予相應(yīng)的評(píng)估師資格。注冊(cè)登記1.評(píng)估師取得資格后，需向相關(guān)管理部門申請(qǐng)注冊(cè)登記，方可執(zhí)業(yè)。2.注冊(cè)登記時(shí)需提交注冊(cè)申請(qǐng)表、資格證書、身份證明等材料。3.管理部門對(duì)注冊(cè)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的予以注冊(cè)，頒發(fā)注冊(cè)證書，并向社會(huì)公告。評(píng)估師執(zhí)業(yè)規(guī)范業(yè)務(wù)承接1.評(píng)估機(jī)構(gòu)承接評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面業(yè)務(wù)約定書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行充分了解，評(píng)估業(yè)務(wù)是否屬于本機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍，是否具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源。3.對(duì)于存在風(fēng)險(xiǎn)或不規(guī)范的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎承接或拒絕承接。評(píng)估程序1.評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)制定評(píng)估計(jì)劃，明確評(píng)估步驟和時(shí)間安排。2.評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，收集評(píng)估所需資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析等工作。3.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估資料的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行核查和驗(yàn)證，確保評(píng)估依據(jù)充分、可靠。評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定格式和內(nèi)容撰寫評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)客觀、公正、清晰地反映評(píng)估結(jié)論。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評(píng)估師簽字并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)注明報(bào)告日期。3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給委托人，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。評(píng)估師職業(yè)道德誠信自律1.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，不得欺詐、隱瞞或誤導(dǎo)客戶。2.保持獨(dú)立性，不受任何利益相關(guān)方的不當(dāng)影響，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。保密義務(wù)1.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)在執(zhí)業(yè)過程中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。2.未經(jīng)委托人同意，不得向第三方披露評(píng)估相關(guān)信息。禁止行為1.評(píng)估師不得同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。2.不得采用不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，不得詆毀同行或其他評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.不得出具虛假評(píng)估報(bào)告或有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立1.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的條件，包括有一定數(shù)量的評(píng)估師、固定的辦公場所、健全的內(nèi)部管理制度等。2.申請(qǐng)?jiān)O(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)管理部門提交設(shè)立申請(qǐng)書、章程、驗(yàn)資證明等材料。3.管理部門對(duì)設(shè)立申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。機(jī)構(gòu)運(yùn)營1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度等。2.加強(qiáng)對(duì)評(píng)估師的培訓(xùn)和考核，提高評(píng)估師的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.定期對(duì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。機(jī)構(gòu)變更與終止1.評(píng)估機(jī)構(gòu)變更名稱、法定代表人、住所等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向管理部門申請(qǐng)辦理變更登記。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)向管理部門辦理注銷登記手續(xù)，并妥善處理善后事宜。監(jiān)督檢查監(jiān)督機(jī)制1.建立健全評(píng)估行業(yè)監(jiān)督檢查機(jī)制，管理部門定期對(duì)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)行為、職業(yè)道德、機(jī)構(gòu)運(yùn)營等方面。檢查方式1.采取現(xiàn)場檢查、書面檢查、投訴舉報(bào)核查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)限期整改。違規(guī)處理1.對(duì)于違反本辦法及相關(guān)法律法規(guī)的評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)，依法給予警告、罰款、暫停執(zhí)業(yè)、吊銷資格證書或資質(zhì)證書等處罰。2.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。繼續(xù)教育教育要求1.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)參加繼續(xù)教育，不斷更新知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平。2.繼續(xù)教育內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)更新、職業(yè)道德培訓(xùn)、實(shí)踐技能提升等。教育方式1.采用集中培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)、學(xué)