甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)交割詳細合同鑒于：二、乙方有意向參與本項目的合作開發(fā)；三、甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的合作開發(fā)及股權(quán)交割事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_____________________________2.項目地址：_____________________________3.項目用地面積：_____________________________（平方米）4.項目規(guī)劃建筑面積：_____________________________（平方米）5.項目開發(fā)周期：_____________________________（年）二、合作方式1.甲方將本項目土地使用權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項；2.乙方負責(zé)本項目的后續(xù)開發(fā)及運營；3.甲乙雙方共同設(shè)立項目公司，負責(zé)本項目的具體運營。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其持有的本項目土地使用權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_____________________________元整）；2.乙方支付上述轉(zhuǎn)讓款項后，甲方將其持有項目公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為項目公司的唯一股東。四、付款方式1.乙方分階段支付轉(zhuǎn)讓款項，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣_________元（大寫：_____________________________元整），乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項：人民幣_________元（大寫：_____________________________元整），乙方在項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；2.甲方收到乙方支付的全部款項后，辦理土地使用權(quán)及在建工程的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照項目規(guī)劃進行開發(fā)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督項目公司的運營情況。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)及在建工程的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證項目土地使用權(quán)的合法性；（3）甲方應(yīng)向乙方提供項目開發(fā)所需的有關(guān)資料。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督項目公司的運營情況；（3）乙方有權(quán)按照項目規(guī)劃進行開發(fā)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃進行開發(fā)；（3）乙方應(yīng)確保項目公司的運營符合法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按照項目規(guī)劃進行開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按照項目規(guī)劃進行開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_______________