甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房子轉(zhuǎn)讓合同抵押與公共設(shè)施共享管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5房產(chǎn)證登記日期：_______1.6房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)：_______第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整，作為定金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整，作為首付款。（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付甲方人民幣_(tái)______元整，作為尾款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條抵押情況4.1甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓房屋上不存在任何抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制。4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需辦理抵押貸款，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第五條公共設(shè)施共享管理5.1雙方同意共同使用轉(zhuǎn)讓房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施，包括但不限于電梯、停車場(chǎng)、綠化帶等。5.2雙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2如甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____