土地協(xié)議出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.土地位置：_________（詳細(xì)地址）2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地權(quán)屬：甲方保證擁有本協(xié)議項(xiàng)下土地的合法出租權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每年_________元，總計(jì)租金為_(kāi)________元（大寫：_________）。2.支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)選擇一種并填寫具體支付時(shí)間和金額）。一次性支付：_________年_________月_________日前支付全部租金。分期支付：第一次：_________年_________月_________日前支付_________元；第二次：_________年_________月_________日前支付_________元；（以此類推，直至付清全部租金）四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元（大寫：_________）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏?quán)利，并按時(shí)收取租金。（2）負(fù)責(zé)處理與土地有關(guān)的一切稅費(fèi)。（3）保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）愛(ài)護(hù)土地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按時(shí)支付租金及押金，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付違約金，逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地，押金不予退還。3.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方