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文檔簡介

商業(yè)場地租賃合同書補充協(xié)議條款修訂書第一章合同概述1.1合同編號[此處填寫合同編號]1.2合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂日期]1.3合同主體1.3.1租賃方(甲方)[此處填寫甲方全稱及簡稱]1.3.2承租方(乙方)[此處填寫乙方全稱及簡稱]1.4合同標的物1.4.1場地位置[此處填寫場地具體位置]1.4.2場地面積[此處填寫場地面積]1.4.3場地用途[此處填寫場地用途]1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期[此處填寫租賃起始日期]1.5.2租賃終止日期[此處填寫租賃終止日期]1.6租金及支付方式1.6.1租金金額[此處填寫租金金額]1.6.2租金支付方式[此處填寫租金支付方式,如:每月支付、每季度支付等]1.6.3租金支付時間[此處填寫租金支付時間,如:每月幾號前支付等]第二章場地交付與使用2.1場地交付2.1.1甲方應在合同約定的租賃起始日期前將場地交付乙方使用。2.1.2甲方應保證場地交付時符合合同約定的使用條件。2.2場地使用2.2.1乙方應按照合同約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途。2.2.2乙方在使用場地過程中,應遵守國家法律法規(guī)和場地所在地相關管理規(guī)定。2.2.3乙方應合理使用場地,不得造成場地損壞。第三章修繕與維護3.1場地修繕3.1.1甲方應在合同約定的租賃期限屆滿時,對場地進行修繕,使其恢復原狀。3.1.2乙方在租賃期間發(fā)覺場地存在影響正常使用的缺陷,應及時通知甲方,甲方應在合理期限內進行修繕。3.2場地維護3.2.1乙方應負責場地日常的清潔、維護和保養(yǎng)工作。3.2.2乙方在使用場地過程中,應保證場地設施和設備的安全、正常使用。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按合同約定時間交付場地,應向乙方支付違約金。4.1.2甲方未按合同約定對場地進行修繕,應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方擅自改變場地用途,應承擔相應的賠償責任。4.2.2乙方未按合同約定支付租金,應支付滯納金。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[以下為第六章至第十章內容,因篇幅限制,此處]第六章附屬設施與設備6.1設施清單6.1.1甲方應在合同簽訂前向乙方提供場地內附屬設施和設備的清單,包括但不限于:水電設施空調系統(tǒng)照明設備通訊線路消防設施6.2設備使用6.2.1乙方在使用上述設施和設備時,應遵守操作規(guī)程,不得隨意拆卸或損壞。6.2.2乙方應定期對設施和設備進行檢查,保證其正常運行。6.3維護責任6.3.1甲方負責設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。6.3.2乙方在使用過程中發(fā)覺設施和設備故障,應及時通知甲方。第七章場地使用限制7.1使用規(guī)范7.1.1乙方不得在場地內從事違法活動,不得損害社會公共利益。7.1.2乙方不得在場地內設置任何廣告或標語,未經(jīng)甲方同意不得在場地內進行任何商業(yè)宣傳。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī),不得排放超標污染物。7.2.2乙方應合理使用水資源,節(jié)約能源。7.3安全責任7.3.1乙方應保證場地內人員的安全,遵守安全操作規(guī)程。7.3.2乙方應定期進行安全檢查,發(fā)覺安全隱患及時整改。第八章場地轉租8.1轉租條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將場地轉租或分租給第三方。8.1.2甲方有權在任何時候終止乙方轉租合同。8.2轉租通知8.2.1乙方如需轉租場地,應提前向甲方提交書面轉租申請。8.2.2甲方應在收到乙方轉租申請后,在合理期限內給予答復。第九章保險9.1甲方責任保險9.1.1甲方應為其自身財產(chǎn)和乙方在使用場地過程中可能造成的第三方損害投保相應的責任保險。9.1.2甲方應向乙方提供保險單副本。9.2乙方責任保險9.2.1乙方應為其自身在使用場地過程中可能造成的第三方損害投保相應的責任保險。9.2.2乙方應向甲方提供保險單副本。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件包括但不限于:場地平面圖設施和設備清單其他雙方約定的文件10.3合同修改10.3.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行,并由雙方簽字確認。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國法律。10.5合同生效10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章場地使用記錄與報告11.1場地使用記錄11.1.1乙方應定期向甲方提供場地使用記錄,包括但不限于:場地使用情況設施和設備使用情況人員進出記錄11.2場地使用報告11.2.1乙方應在每個租賃年度結束后的一個月內,向甲方提交場地使用報告。11.2.2報告應詳細說明場地使用情況、設施和設備維護情況以及存在的問題。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1在以下情況下,合同可由甲方或乙方終止:甲方或乙方違約,且違約方未在接到違約通知后30日內糾正違約行為。雙方協(xié)商一致,決定終止合同。法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1一方提出終止合同,應提前30日書面通知另一方。12.2.2雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商,包括但不限于場地退還、租金結算等。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1在以下情況下,合同可由甲方或乙方解除:甲方或乙方嚴重違約,給對方造成重大損失。不可抗力事件導致合同無法履行。法律法規(guī)或政策變更導致合同目的無法實現(xiàn)。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同,應提前30日書面通知另一方。13.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)

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